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Tous les droits au bail à louer au Kremlin-Bicêtre (94) Page 2

Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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2 640 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Local 33 m² Saint-Mandé
2 050 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 33 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
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Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
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Boutique 120 m² PARIS
4 167 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
130 000 € Pro 556 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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1 290 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maurice (94) 22 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
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Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local commercial 28 m²
1 300 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Local commercial 78 m²
2 000 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 78 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 1 pièce 45 m²
2 328 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
2 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 7 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 906 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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À céder — Bail commercial couture, production modèles, showroom 75011
1 623 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Bail à céder cave à vin, cave à manger
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 600 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Boutique 190 m² Paris
8 333 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 100 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restauration rapide 38 m²
52 500 € Pro 1 382 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce habillement/textile 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 95 m²
92 400 € Pro 973 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 35 m²
3 080 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce habillement/textile 113 m²
48 000 € Pro 425 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial
8 823 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Local commercial 86 m²
1 820 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 350 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 57 m²
3 900 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Boutique 35 m²
2 417 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Commerce mobilier/décoration 50 m²
67 500 € Pro 1 350 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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À CÉDER - BOUTIQUE DE CARACTÈRE PARIS 9e - RUE DE VINTIMILLE - BELLE VITRINE
960 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial 121 m²
3 833 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 8 km de Le Kremlin-Bicêtre
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.