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Tous les droits au bail à louer au Perreux-sur-Marne (94) Page 3

Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 13 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 14 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 45 m²
1 960 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 45 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 15 km de Le Perreux-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.