Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 3

AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
1 464 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 116 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail urgent
320 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

560 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Bail a ceder magasin Vaison la Romaine
10 000 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
à 96 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial - emplacement n°1 - excellente visibilité
2 500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 115 m²
à 96 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
VAISON HYPER CENTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
471 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 96 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
1 621 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 75 m²
à 100 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 100 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 100 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local 160 m²
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 101 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 SUR LA RN113 - LUNEL
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 101 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Droit au Bail au coeur d
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 180 m²
à 101 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE DROIT AU BAIL + LICENCE III RESTAURANT / TRAITE
4 200 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Lunel-Viel (34) 48 m²
à 104 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.