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Tous les droits au bail à louer à Mandelieu-la-Napoule (06) Page 2

Local 35 m²
905 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 35 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 260 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 110 m²
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
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Bureaux 1 pièce
15 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
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Local commercial NICE
15 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit au bail Nice Gorbella 90 m2
2 170 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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vente Droit au bail commercial à NICE
4 300 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 64 m²
3 140 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 64 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 40 m² NICE
1 304 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 72 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial
1 800 € Pro
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 33 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
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Cession de bail local commercial
700 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 37 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 37 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial à Beaulieu-sur-Mer
3 160 € Particulier 39 €/m²
Location Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 82 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 113 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 50 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
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Droit au bail - Beaulieu-sur-Mer
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 127 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 50 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 38 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local 1 pièce 28 m²
921 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 1 pièces 28 m²
à 46 km de Mandelieu-la-Napoule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 23 m²
720 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 46 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
720 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Beausoleil (06) 2 pièces 23 m²
à 46 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
Properstar
Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 47 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 48 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 48 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit au bail avec terrasse Beau potentiel à Roquebrune-Ca
4 376 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Roquebrune-Cap-Martin (06) 73 m²
à 49 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 54 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de droit au bail à Menton, emplacement n°1 en rue piétonne - belle vitrine
4 800 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 1 pièces 60 m²
à 54 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 50 m²
à 54 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 48 m² MENTON
1 245 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Menton (06) 48 m²
à 54 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 60 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 70 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Cession de droit au bail - local commercial 15m2 - LA LONDE
258 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 70 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 128 m²
1 825 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 128 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 7 pièces 155 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé
964 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 53 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ZA LE PALYVESTRE
1 389 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 124 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 23 m²
650 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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Local commercial 1 pièce 35 m²
694 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 35 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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Droit AU BAIL LOCAL / GARAGE PROFESSIONEL HYÈRES
4 900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 350 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
792 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 73 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 77 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Belle Boutique avec Vitrine
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 86 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 40 m²
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 86 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit Au Bail Local commercial à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83)
16 000 € Pro 400 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 86 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DROIT AU BAIL - LA GARDE CENTRE HISTORIQUE (Var) - 35 000
35 000 € Pro 648 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 54 m²
à 87 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Droit au bail Garde d'enfant - Local idéal pour Assistante Maternelle - MAM
2 550 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 120 m²
à 87 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Vente Droit au bail 320 m2 La Valette du Var
3 000 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 88 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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à céder - droit au bail - boutique
29 000 € Particulier
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83)
à 88 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 320 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 88 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Commerce Location La Valette-du-Var  137m² 1450€
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 137 m²
à 88 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE Droit au bail Local commercial ou bureaux 1000 m2 Zone activités de La Valette-du-Var
8 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 88 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
Properstar
CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL PROFESSIONNEL 123 m² AVEC MEZZANINE - SIGNES
690 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Signes (83) 2 pièces 120 m²
à 91 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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à saisir — opportunité en centre-ville de toulon
688 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces 49 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Jolie Local commercial Toulon St jean
580 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 29 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Cession bail
5 000 € Particulier 333 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 15 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Cède bail local d'angle 113m² au centre de Toulon
1 937 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL - LOCAL D'ANGLE 113 M2 - EMPLACEMENT COM
1 936 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 113 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Droit au bail local commercial de 23m2
700 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 23 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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DROIT AU BAIL CENTRE VILLE
3 450 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 225 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial Centre ville Toulon
900 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 68 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Cabinet / local / commerce
500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 23 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Boutique 120 m² TOULON
2 205 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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À CÉDER DROIT AU BAIL COMMERCIAL TOULON
850 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 45 m²
578 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 170 m²
2 083 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 170 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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Local commercial 60 m²
1 124 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
iad France
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DROIT AU BAIL COMMERCE - CENTRE HISTORIQUE TOULON
18 600 € Pro
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces
à 92 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Boutique 35 m² SAINT MANDRIER SUR MER
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 97 km de Mandelieu-la-Napoule
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Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 97 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 97 km de Mandelieu-la-Napoule
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CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
3 435 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Trets (13) 166 m²
à 100 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL
950 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 101 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Forcalquier - droit au bail + appartement t3 rénové - 48 000 ferme
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Forcalquier (04) 3 pièces 120 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Commerce Location Sanary-sur-Mer 90m² 1384€
1 384 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 90 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce
40 000 € Pro
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Commercial à vendre
960 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 75 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local Sanary centre Bien placé
1 000 € Particulier 56 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 18 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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SANARY HYPERCENTRE RUE PIETONNE RUE No1 DROIT AU BAIL LOCAL
840 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 30 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
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Local commercial 11 m²
990 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 11 m²
à 102 km de Mandelieu-la-Napoule
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mandelieu-la-Napoule pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Mandelieu-la-Napoule est une ville située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 17 863 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et collines. La ville est prisée pour sa proximité avec Cannes et son accès facile à l'aéroport de Nice. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et propose de nombreuses activités de loisirs, notamment nautiques, grâce à sa situation en bord de mer. La qualité de vie y est élevée, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre enchanteur.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?

Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule est dynamique et varié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des appartements modernes en résidence aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des commodités, mais restent globalement élevés en raison de l'attractivité de la région. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Mandelieu-la-Napoule offre ainsi de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.

Quels services et commodités sont disponibles à Mandelieu-la-Napoule pour les résidents ?

Mandelieu-la-Napoule est bien dotée en services et commodités, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces variés. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus reliant les différents quartiers et assurant une connexion vers Cannes et les villes voisines. Les résidents bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de centres commerciaux, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mandelieu-la-Napoule pour un futur résident ?

Mandelieu-la-Napoule propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Capitou est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commodités de proximité. La Napoule, avec son château et son port, offre un cadre pittoresque et un accès direct à la mer. Les secteurs de Minelle et Cottage sont également recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces quartiers présentent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en résidence aux villas individuelles, répondant ainsi aux besoins des acheteurs et locataires en quête de confort et de qualité de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.