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38 droits au bail à louer à Marseille (13) Page 3

LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 87 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 87 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 90 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 92 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²/mois
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 93 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²/mois
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 93 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 93 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 93 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail local commercial environ 500m. Proche Avignon
60 000 € Particulier
Location Droit au bail Saze (30)
à 95 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 98 km de Marseille
leboncoin
leboncoin

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Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²/mois
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
à 100 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Cession de droit-au-Bail Intra-Muros AIGUES-MORTES
1 042 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 50 m²
à 102 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 102 km de Marseille
Century21
Century21
Local commercial 116 m²
1 464 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 116 m²
à 105 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
à 105 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 105 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
560 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
à 105 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 105 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
à 105 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 105 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 105 km de Marseille
leboncoin
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RARE - Local commercial de 65 m² en plein centre historique de Nîmes - Loyer exceptionnel de 660 /mo
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 105 km de Marseille
leboncoin
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Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 105 km de Marseille
SeLoger
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Local commercial 75 m²
1 621 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 75 m²
à 115 km de Marseille
Century21
Century21
GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 115 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 115 km de Marseille
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.