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Tous les droits au bail à louer à Melun (77) Page 6

Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 54 km de Melun
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 54 km de Melun
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 54 km de Melun
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 54 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 54 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 54 km de Melun
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 54 km de Melun
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 54 km de Melun
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 54 km de Melun
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 54 km de Melun
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 54 km de Melun
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 55 km de Melun
leboncoin
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 55 km de Melun
leboncoin
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950 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Montmorency (95) 48 m²
à 56 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 57 km de Melun
SeLoger
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1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 50 m²
à 57 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 58 km de Melun
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 58 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 58 km de Melun
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 58 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 58 km de Melun
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 58 km de Melun
ParuVendu
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Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 58 km de Melun
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 58 km de Melun
leboncoin
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 58 km de Melun
leboncoin
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 59 km de Melun
SeLoger
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 59 km de Melun
SeLoger
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 59 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 59 km de Melun
leboncoin
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 59 km de Melun
leboncoin
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Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 60 km de Melun
leboncoin
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800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Neauphle-le-Château (78) 46 m²
à 63 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Melun
Efficity
Efficity
À CÉDER - DROIT AU BAIL COMMERCIAL - SITE PROFESSIONNEL DE 2 000 m²
9 900 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Villaines-sous-Bois (95) 450 m²
à 64 km de Melun
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 68 km de Melun
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 70 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 73 km de Melun
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 73 km de Melun
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 73 km de Melun
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 74 km de Melun
bien'ici
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 81 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 81 km de Melun
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 81 km de Melun
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 83 km de Melun
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 83 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 83 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 83 km de Melun
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 86 km de Melun
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 86 km de Melun
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 87 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 76 m²
801 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 76 m²
à 92 km de Melun
SeLoger
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Local commercial 132 m²
5 850 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 132 m²
à 92 km de Melun
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Local commercial 32 m²
1 458 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 32 m²
à 92 km de Melun
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Local commercial 270 m²
3 403 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 270 m²
à 92 km de Melun
SeLoger
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Local commercial 295 m²
7 520 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 295 m²
à 92 km de Melun
SeLoger
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920 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 28 m²
à 92 km de Melun
leboncoin
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Vends bail commercial
550 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Olivet (45) 20 m²
à 95 km de Melun
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 100 km de Melun
Cession Pme
Cession Pme
850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 104 km de Melun
leboncoin
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700 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Auxerre (89) 2 pièces 62 m²
à 108 km de Melun
LeSiteImmo
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 108 km de Melun
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 120 km de Melun
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 120 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 43 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Tinqueux (51) 1 pièces 43 m²
à 125 km de Melun
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.