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Tous les droits au bail à louer autour de Miramas (13) Page 3

À CÉDER DROIT AU BAIL COMMERCIAL TOULON
850 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 89 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
578 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 89 km de Miramas
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 170 m²
2 083 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 170 m²
à 89 km de Miramas
iad France
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Local commercial 60 m²
1 124 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 60 m²
à 89 km de Miramas
iad France
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Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulon (83) 32 m²
à 89 km de Miramas
iad France
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DROIT AU BAIL COMMERCE - CENTRE HISTORIQUE TOULON
18 600 € Pro
Location Droit au bail Toulon (83) 3 pièces
à 89 km de Miramas
bien'ici
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Local commercial 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 30 m²
à 89 km de Miramas
leboncoin
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SABLASSOU - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 63 M² - EXTRACTION - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
1 740 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
à 89 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Cède bail local commercial 80m² à Castelnau le Lez
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 89 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 91 km de Miramas
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Local commercial 1 pièce 56 m²
3 000 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 56 m²
à 92 km de Miramas
iad France
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Local commercial 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 83 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial
62 500 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 92 km de Miramas
Century21
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Local commercial 153 m²
2 462 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 153 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Bail à céder
700 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Cession de bail commercial - local 60 m² - montpellier, quartier des aubes
760 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 60 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Boutique 23 m² MONTPELLIER
735 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 23 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 134 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 90 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 917 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 55 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Local 113 m²
1 450 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 113 m²
à 92 km de Miramas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 55 m²
708 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 55 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial beaux arts
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 34m² MONTPELLIER CENTRE GARE SAINT-ROCH - DROIT AU BAIL
800 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 34 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Bail commercial
1 517 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 75 m²
à 92 km de Miramas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 237 m²
4 206 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 237 m²
à 92 km de Miramas
iad France
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
1 850 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 126 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 126 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Boutique droit au bail Comédie à vendre
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 92 km de Miramas
Properstar
Properstar
Droit au bail à vendre - Local 67 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 92 km de Miramas
Properstar
Properstar
A Vendre Boutique centre historique
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 44 m²
à 92 km de Miramas
Properstar
Properstar
Reprise boutique et droit au bail
780 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 92 km de Miramas
Properstar
Properstar
DAB boutique 52m² à Montpellier
19 000 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 144 m² MONTPELLIER
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
530 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 37 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE SECTEUR PLACE DE
1 700 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 45 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL SALON DE THE SNACKING
500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
DAB locaux commerciaux traiteur 40m² à Montpellier
5 667 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail à céder Local de 53 m2 Montpellier centre-
590 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 92 km de Miramas
bien'ici
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE ECUSSON
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 92 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 92 km de Miramas
bien'ici
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Boutique 35 m² SAINT MANDRIER SUR MER
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 35 m²
à 92 km de Miramas
leboncoin
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Vente Droit au bail 320 m2 La Valette du Var
3 000 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 93 km de Miramas
leboncoin
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à céder - droit au bail - boutique
29 000 € Particulier
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83)
à 93 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial 320 m²
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 320 m²
à 93 km de Miramas
SeLoger
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Commerce Location La Valette-du-Var  137m² 1450€
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 137 m²
à 93 km de Miramas
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE Droit au bail Local commercial ou bureaux 1000 m2 Zone activités de La Valette-du-Var
8 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 93 km de Miramas
Properstar
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Boutique 1 pièce 39 m²
1 128 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 93 km de Miramas
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - LA GARDE CENTRE HISTORIQUE (Var) - 35 000
35 000 € Pro 648 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 54 m²
à 95 km de Miramas
leboncoin
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Droit au bail Garde d'enfant - Local idéal pour Assistante Maternelle - MAM
2 550 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail La Garde (83) 120 m²
à 95 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial à louer
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 50 m²
à 96 km de Miramas
leboncoin
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Restaurant Saint Jean De Vedas
39 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 96 km de Miramas
leboncoin
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Droit au bail - Local commercial 60 m² - Emplacement N°1 - Tram - St Jean de Védas
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 96 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial 60 m² SAINT GELY DU FESC
650 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 60 m²
à 98 km de Miramas
leboncoin
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A céder - droit au bail
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 98 km de Miramas
leboncoin
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Local st gely du Fesc
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 50 m²
à 98 km de Miramas
leboncoin
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Local d'activité 61 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 98 km de Miramas
SeLoger
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Local commercial 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Barjac (30) 43 m²
à 98 km de Miramas
SeLoger
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Local commercial 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 110 km de Miramas
SeLoger
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Cession de droit au bail - local commercial 15m2 - LA LONDE
258 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail La Londe-les-Maures (83) 15 m²
à 110 km de Miramas
bien'ici
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Local commercial 128 m²
1 825 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 128 m²
à 114 km de Miramas
leboncoin
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Droit au bail
15 000 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 7 pièces 155 m²
à 114 km de Miramas
leboncoin
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Hyéres centre ville doit au bail de 52 m2 en rez de chaussé
964 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 53 m²
à 114 km de Miramas
bien'ici
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ZA LE PALYVESTRE
1 389 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 124 m²
à 114 km de Miramas
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 23 m²
650 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 23 m²
à 114 km de Miramas
iad France
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Local commercial 1 pièce 35 m²
694 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 35 m²
à 114 km de Miramas
iad France
iad France
Droit AU BAIL LOCAL / GARAGE PROFESSIONEL HYÈRES
4 900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 350 m²
à 114 km de Miramas
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
792 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 1 pièces 50 m²
à 114 km de Miramas
iad France
iad France
AV BAIL COMMERCIALE centre historique de Hyères
34 000 € Particulier 680 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 50 m²
à 114 km de Miramas
leboncoin
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Local 67 m² Hyères
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 67 m²
à 114 km de Miramas
leboncoin
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LOCAL CENTRE-VILLE EMPLACEMENT IDÉAL
1 030 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Hyères (83) 56 m²
à 114 km de Miramas
bien'ici
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Vend bail commercial à Les Vans Ardèche
400 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Les Vans (07) 14 m²
à 115 km de Miramas
leboncoin
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Pas de porte, droit au bail
30 000 € Particulier 750 €/m²
Location Droit au bail Les Vans (07) 40 m²
à 115 km de Miramas
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.