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Tous les droits au bail à louer à Morlaix (29)

1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Morlaix (29) 95 m²
leboncoin
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Local commercial 71 m²
953 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Roscoff (29) 71 m²
à 18 km de Morlaix
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Perros-Guirec (22) 120 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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Local commercial 75 m²
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 75 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Cession de bail local tout commerce à Brest
1 932 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 54 km de Morlaix
Cession Pme
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Local commercial 110 m²
1 248 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 110 m²
à 54 km de Morlaix
Orpi
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259 offres d'emploi à Morlaix
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Boutique 100 m² BREST
1 248 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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950 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 54 m²
à 54 km de Morlaix
Cession Pme
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1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 110 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 100 m²
1 222 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 54 km de Morlaix
Cession Pme
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Local commercial 75 m² QUIMPER
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 1 pièces 75 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Local commercial 335 m² QUIMPER
4 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 335 m²
à 69 km de Morlaix
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1 071 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Binic-Étables-sur-Mer (22) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Morlaix
iad France
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780 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Melgven (29) 2 pièces 85 m²
à 76 km de Morlaix
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1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Brieuc (22) 70 m²
à 78 km de Morlaix
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Local 210 m² LANGUEUX
3 869 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Langueux (22) 210 m²
à 83 km de Morlaix
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7 500 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Fouesnant (29) 30 m²
à 88 km de Morlaix
leboncoin
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À céder - Droit au bail local commercial 121 m² -
1 968 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 121 m²
à 100 km de Morlaix
Cession Pme
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À céder - Droit au bail d'un local commercial d'e
1 758 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 140 m²
à 100 km de Morlaix
Cession Pme
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Local commercial 2 pièces 38 m²
535 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Morlaix
Properstar
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900 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Ploemeur (56) 30 m²
à 100 km de Morlaix
leboncoin
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Droit au bail local centre ville
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Larmor-Plage (56) 80 m²
à 103 km de Morlaix
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Cadre de vie

Vivre à Morlaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 194 habitants (2023)
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 446 équipements BPE

Santé à Morlaix

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 327 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Morlaix

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Morlaix.

Sécurité à Morlaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (5,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Morlaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 244 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Morlaix
10 annonces
Location Commerce Saint-Martin-des-Champs
4 annonces
Location Commerce Plourin-lès-Morlaix
1 annonces
Location Commerce Lanmeur
1 annonces
Location Commerce Pleyber-Christ
1 annonces
Location Commerce Saint-Pol-de-Léon
1 annonces
Location Commerce Plestin-les-Grèves
1 annonces
Location Commerce Roscoff
1 annonces
Location Commerce Landivisiau
7 annonces
Location Commerce Santec
1 annonces
Location Commerce Huelgoat
2 annonces
Location Commerce Trébeurden
2 annonces
Location Commerce Lannion
18 annonces
Location Commerce Pleumeur-Bodou
1 annonces
Location Commerce Rospez
1 annonces
Location Commerce Perros-Guirec
2 annonces
Location Commerce Lesneven
2 annonces
Location Commerce Landerneau
5 annonces
Location Commerce Louannec
2 annonces
Location Commerce Ploudaniel
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.