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Tous les droits au bail à louer à Moulins (03)

590 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Moulins (03) 22 m²
leboncoin
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400 € Particulier 3 €/m²
Location Droit au bail Cusset (03) 160 m²
à 48 km de Moulins
leboncoin
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Local bijouterie 68 m²
1 104 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 68 m²
à 48 km de Moulins
leboncoin
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6 682 € Pro 103 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 65 m²
à 48 km de Moulins
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 401 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 100 m²
à 48 km de Moulins
ParuVendu
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Vente droit au bail vichy emplacement numero 1
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 105 m²
à 48 km de Moulins
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
958 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 60 m²
à 48 km de Moulins
ParuVendu
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1 250 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 93 m²
à 48 km de Moulins
Cession Pme
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674 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 43 m²
à 48 km de Moulins
Cession Pme
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3 867 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 185 m²
à 48 km de Moulins
Cession Pme
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Local commercial 63 m² SAINT ANDRE D APCHON
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-d'Apchon (42) 63 m²
à 76 km de Moulins
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Droit au bail
620 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 85 m²
à 76 km de Moulins
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Equipement maison à Riom
974 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 1 pièces 185 m²
à 76 km de Moulins
Cession Pme
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Droit au bail en plein coeur de RIOM
974 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 2 pièces 90 m²
à 76 km de Moulins
leboncoin
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592 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 50 m²
à 76 km de Moulins
Cession Pme
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Local commercial 64 m² CLERMONT-FERRAND
312 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 64 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 725 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 88 km de Moulins
SeLoger
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Local commercial 45 m² CLERMONT-FERRAND
945 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Restauration 262 m² Clermont-Ferrand
59 000 € Pro 225 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 262 m²
à 88 km de Moulins
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Local commercial 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 43 m²
à 88 km de Moulins
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Local commercial 155 m²
3 200 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 155 m²
à 88 km de Moulins
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial 50 m² - Clermont-Ferrand hypercentre / Jaude
920 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Local commercial 72 m² CLERMONT-FERRAND
1 626 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 72 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Local commercial 219 m²
2 322 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 219 m²
à 88 km de Moulins
SeLoger
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Droit au bail commerce
505 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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Local commercial 92 m² CLERMONT-FERRAND
600 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 92 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Local commercial 380 m²
4 567 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 380 m²
à 88 km de Moulins
AdaptImmobilier
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Local commercial 200 m²
321 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 88 km de Moulins
AdaptImmobilier
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600 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 99 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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1 073 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 110 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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1 213 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 108 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd
900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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1 600 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 260 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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650 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 60 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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4 567 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 400 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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600 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
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5 000 € Particulier 179 €/m²
Location Droit au bail Cournon-d'Auvergne (63) 28 m²
à 92 km de Moulins
leboncoin
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Reprise bail local commercial la roche blanche
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail La Roche-Blanche (63) 240 m²
à 95 km de Moulins
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Cadre de vie

Vivre à Moulins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 206 habitants (2023)
Santé 509 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 601 équipements BPE

Santé à Moulins

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 392 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Moulins

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Moulins-sur-Allier.

Sécurité à Moulins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 238 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 156 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 116 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 103 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Moulins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 327 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Moulins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Moulins pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Moulins est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 21 885 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame et le Centre national du costume de scène. Moulins est également réputée pour son dynamisme culturel, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Pour les amateurs de nature, les environs offrent de belles opportunités de balades et d'activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Moulins et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Moulins est relativement stable, avec une offre variée qui peut convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix restent accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant un investissement locatif. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens avec espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Moulins ?

Moulins dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant les différents quartiers. On y trouve également un bon nombre de commerces, de restaurants et de marchés locaux qui contribuent à l'attractivité de la ville. En matière d'éducation, Moulins propose plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité, dont l'Hôpital de Moulins-Yzeure.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Moulins pour un achat ou une location ?

Moulins possède plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers tels que Les Champins et Zone d'Activité Sud offrent un cadre plus calme, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de Decize est également apprécié pour sa proximité avec les espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'atmosphère de chacun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.