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Tous les droits au bail à louer à Palaiseau (91) Page 2

Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 17 km de Palaiseau
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 17 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 17 km de Palaiseau
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 17 km de Palaiseau
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 17 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 17 km de Palaiseau
Properstar
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Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Palaiseau
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 17 km de Palaiseau
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 17 km de Palaiseau
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 17 km de Palaiseau
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 17 km de Palaiseau
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 17 km de Palaiseau
PAP
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Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 17 km de Palaiseau
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 17 km de Palaiseau
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 17 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 17 km de Palaiseau
Cession Pme
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Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 17 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 32 m²
1 095 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 17 km de Palaiseau
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 18 km de Palaiseau
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 18 km de Palaiseau
iad France
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Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 18 km de Palaiseau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 18 km de Palaiseau
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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 18 km de Palaiseau
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 18 km de Palaiseau
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833 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local 18 m² Paris
1 870 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 18 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
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Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 18 km de Palaiseau
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4 300 € Pro 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 18 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 18 km de Palaiseau
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Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Palaiseau
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Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
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Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Palaiseau
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 18 km de Palaiseau
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 18 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 18 km de Palaiseau
bien'ici
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Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 18 km de Palaiseau
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 18 km de Palaiseau
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Local commercial 120 m²
1 992 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 18 km de Palaiseau
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Local commercial 117 m²
2 257 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 18 km de Palaiseau
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Boutique 2 pièces 127 m²
2 785 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 127 m²
à 18 km de Palaiseau
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Boutique 127 m² PARIS
20 000 € Pro 157 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 127 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Commerce Location Paris  30m² 1100€
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 18 km de Palaiseau
iad France
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Local commercial 230 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 18 km de Palaiseau
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 18 km de Palaiseau
bien'ici
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Cession DAB boutique d'angle Paris 12e Bastille
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 18 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 18 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 19 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 19 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 46 m²
1 357 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 19 km de Palaiseau
bien'ici
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Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 19 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 19 km de Palaiseau
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 19 km de Palaiseau
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 19 km de Palaiseau
SeLoger
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 19 km de Palaiseau
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 19 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 19 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 19 km de Palaiseau
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Palaiseau
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 19 km de Palaiseau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Palaiseau

Quels sont les atouts de la ville de Palaiseau pour les potentiels acheteurs ou locataires ?

Palaiseau, située en Île-de-France, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs gares RER et un accès facile aux autoroutes. De plus, Palaiseau abrite de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à se détendre et profiter de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Palaiseau ?

Le marché immobilier à Palaiseau est dynamique, porté par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, avec une offre variée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les quartiers proches des transports en commun et des établissements scolaires sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'implantation de projets technologiques sur le plateau de Saclay, ce qui attire de nombreux professionnels cherchant à s'installer durablement dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Palaiseau ?

Palaiseau offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des services de santé de qualité avec plusieurs médecins et pharmacies. La ville dispose également de centres commerciaux, de marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. Côté loisirs, Palaiseau propose des équipements sportifs, des bibliothèques et des espaces culturels. En termes de transport, les lignes de RER B et C facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Palaiseau pour s'installer ?

Palaiseau dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces. Le quartier de Lozère est réputé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les quartiers proches des gares, comme Palaiseau-Villebon, sont prisés pour leur accessibilité aux transports en commun. Enfin, le plateau de Saclay attire pour son dynamisme économique et universitaire, notamment avec la présence de grandes écoles et d'entreprises innovantes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.