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278 droits au bail à louer à Paris 3e Arrondissement Page 3

Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
SeLoger
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
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Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
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Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
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Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
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Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
SeLoger
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
BureauxLocaux
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Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
SeLoger
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
SeLoger
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
leboncoin
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
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Local commercial 65 m²
2 140 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
SeLoger
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Local commercial 50 m² PARIS
2 872 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
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Immobilier Professionnel à louer Paris
2 833 € Pro 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
BureauxLocaux
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Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
4 000 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 25 m²
2 173 € Particulier 87 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
PAP
PAP
Service immobilier 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
leboncoin
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Boutique 22 m²
1 500 € Pro 68 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 22 m²
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 89 m²
88 000 € Pro 989 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 89 m²
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Commerce habillement/textile 35 m²
15 000 € Pro 429 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Paris 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 3e arrondissement de Paris ?

Le 3e arrondissement de Paris, aussi connu sous le nom de quartier du Marais, est réputé pour son charme historique et ses rues animées. Il offre un mélange unique de bâtiments anciens, de ruelles pavées et de cours intérieures pittoresques. Ce quartier est très prisé pour son ambiance bohème et artistique avec de nombreuses galeries d'art, boutiques de créateurs et cafés branchés. C'est un lieu de vie dynamique et cosmopolite qui attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 3e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Paris est très dynamique et caractérisé par une forte demande. Les biens immobiliers se composent principalement d'appartements de caractère dans des immeubles anciens, souvent avec des éléments architecturaux typiques comme des poutres apparentes ou des cheminées. Les prix au mètre carré sont généralement élevés, reflétant l'attrait du quartier. Le profil des habitants est assez diversifié, englobant des jeunes professionnels, des familles aisées et des expatriés en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Quels sont les avantages de vivre dans le 3e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 3e arrondissement de Paris offre l'avantage de résider dans un secteur central et historique tout en bénéficiant d'une qualité de vie élevée. Le quartier est animé et culturellement riche, avec un accès privilégié à des musées, des théâtres et des événements artistiques. De plus, sa proximité avec le centre-ville en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans les quartiers d'affaires de Paris. C'est un secteur où il fait bon flâner et profiter des nombreux cafés et restaurants.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 3e arrondissement de Paris ?

Le 3e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans la capitale. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés alimentaires comme le Marché des Enfants Rouges. Le quartier offre également un large éventail de services éducatifs avec des écoles maternelles, primaires et secondaires. Les espaces verts, bien que limités, incluent des jardins comme le Square du Temple.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.