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11 droits au bail à louer à Royan (17) Page 2

Boutique 151 m²
6 700 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 151 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Av bail en cours pour activité de bar, restauration ou autre ... 30 places en terrasse
50 000 € Particulier 962 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 52 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
1 981 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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BORDEAUX - CESSION DE DROIT AU BAIL à louer
1 467 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 92 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Cession bail commercial - Bordeaux centre
30 000 € Particulier 857 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Boutique 130 m²
3 475 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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BORDEAUX - Cession de Bail à louer
741 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 58 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
BAIL à CÉDER - Quartier Saint Pierre - 33000
5 000 € Particulier 91 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Cession de Bail d'un Local Commercial rue des Remparts
1 190 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 23 m²
à 93 km de Royan
Nestenn
Nestenn
BORDEAUX - CESSION DE BAIL à louer
2 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme

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Local commercial 45 m²
1 110 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
À céder droit au bail local 71m² Bordeaux Gambetta
2 000 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 71 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local 86m² à louer à Bordeaux Triangle d'Or
4 253 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 86 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 38m² avec cave et vitrine, idéalement situé en centre-ville
513 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
Local commercial 40 m²
888 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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DROIT AU BAIL, LOCAL RENOVE 24 m2, pierres apparentes, parfait état, idéal activité onglerie, esthét
470 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 93 km de Royan
Safti
Safti
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX - BUREAUX à louer
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 213 m²
2 057 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 213 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Boutique 1 pièce 40 m²
983 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Boutique 40 m²
843 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
1 373 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 69 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
3 700 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 118 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 142 m² BORDEAUX
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 142 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Cède local avec extraction 210m² Bassin à Flot N°1
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 210 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Barrière Judaïque - Droit au bail - Bordeaux
813 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 68 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Locaux commerciaux - CESSION DE BAIL - 60 m² non divisibles
2 479 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
3 200 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 950 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 93 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m²
1 981 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
594 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Cession de bail à CEDER
1 650 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²
à 93 km de Royan
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 175 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
CESSION DE DROIT AU BAIL à CEDER
2 400 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
1 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE STYLE ART DÉCO 81M2 PROCHE PEY BERLAN / DROIT AU BAIL
2 026 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 81 m²
à 93 km de Royan
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B
3 650 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
700 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 000 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 93 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 145 m² BORDEAUX
2 343 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²
à 93 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 93 km de Royan
Properstar
Properstar
CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER
965 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²
à 93 km de Royan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Route de Toulouse - Droit au bail - Bordeaux
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 80 m²
à 93 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²
à 93 km de Royan
iad France
iad France
Droit au bail 2 pièces 122 m²
2 027 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 122 m²
à 95 km de Royan
Era
Era
Local commercial 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Talence (33) 200 m²
à 98 km de Royan
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Bail à vendre
1 613 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Andernos-les-Bains (33) 34 m²
à 99 km de Royan
leboncoin
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Droit au bail / Cession local 22 m² TOUS COMMERCES - Libourne proche centre (Loyer 500 )
500 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 22 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Bail commercial (idéal professionnel de santé)
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 40 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Local commercial 42 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 42 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre
1 300 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Libourne (33) 48 m²
à 101 km de Royan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 850 m²
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 850 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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DROIT AU BAIL À LA CHAUME les Sables d'Olonne
720 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 29 m²
à 115 km de Royan
megAgence
megAgence
CESSION DROIT AU BAIL
720 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 45 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL
657 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 25 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Boutique rue travot les Sables d'Olonne
906 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 35 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL
2 900 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 165 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL
1 333 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
CESSION DE DROIT AU BAIL 50 m2
1 326 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.