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Tous les droits au bail à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 2

Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 119 m²
2 823 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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CLAMART - Droit au bail, Local commercial 60 m² + Sous sol + Appartement 40m² + Jardin
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Boutique 1 pièce 60 m²
1 620 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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À céder, droit au bail
1 400 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 276 m²
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 276 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Commerce habillement/textile 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 950 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 54 m²
2 180 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Commerce autos/motos 52 m²
8 000 € Pro 154 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.