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Tous les droits au bail à louer à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Local commercial 1 pièce 91 m²
1 740 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 91 m²
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TOURS CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 30m2 - LES HALLES - 10 000 NÉGOCIABLE
1 475 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 30 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Droit au bail - Commerce 25 m² + 70 m² de réserve - Tours centre, rue des Halles
850 € Particulier 34 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 25 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 68 m²
5 409 € Pro 80 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 68 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 41 m²
2 320 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 41 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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à céder - local commercial - tours bas de la tranchée - tramway en face - sans droit au bail
547 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 25 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 100 m²
4 516 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 100 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 1000 m² TOURS
12 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 1000 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local 140 m² Tours
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 140 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 115 m²
2 734 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 115 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 130 m²
2 153 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 130 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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920 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Tours (37) 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 160 m²
4 823 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Chambray-lès-Tours (37) 160 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Bail à céder
650 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Esvres (37) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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718 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Saint-Branchs (37) 60 m²
à 24 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Boutique 3 pièces 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chargé (37) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 90 m²
1 140 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Saumur (49) 90 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Mulsanne (72) 200 m²
à 64 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Commerce 1 pièce
68 030 € Pro
Location Droit au bail Monts-sur-Guesnes (86) 1 pièces
à 66 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 28 m²
954 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Le Mans (72) 28 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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40 000 € Particulier
Location Droit au bail Le Mans (72)
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Droit au bail local 25m² centre ville Le Mans
14 723 € Pro
Location Droit au bail Le Mans (72)
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
750 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 45 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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750 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 45 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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750 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 45 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 170 m²
4 333 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 170 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Boutique 80 m²
4 244 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 80 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local 80 m² Angers
1 707 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 80 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Cession de bail commercial - Local 37 m² - Angers
524 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 37 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local parfumerie 136 m²
4 333 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 136 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local 42 m² Angers
875 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 42 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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ANGERS DOUTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
1 033 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 44 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
L'Adresse
L'Adresse
Local 75 m² Angers
2 333 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 75 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local 67 m² ANGERS
3 950 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 67 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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4 630 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 150 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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2 250 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 150 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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958 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 70 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 50 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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A CEDER boutique en hypercentre ANGERS
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 50 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS CENTRE
1 080 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 100 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPER CENTRE
950 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 55 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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962 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 70 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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7 950 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Angers (49) 277 m²
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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20 000 € Particulier
Location Droit au bail Angers (49)
à 92 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 58 m²
1 484 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 58 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 54 m²
2 677 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 54 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 30 m²
1 445 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 30 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 32 m²
1 962 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 32 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 76 m²
801 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 76 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 132 m²
5 850 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 132 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 32 m²
1 458 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 32 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 270 m²
3 403 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 270 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Local commercial 295 m²
8 170 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 295 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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920 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Orléans (45) 28 m²
à 107 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Éducation à Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.