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Tous les droits au bail à louer à Saint-Denis (93) Page 3

Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 63 m²
3 591 € Pro 57 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 8 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 150 m²
7 150 € Pro 48 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 43 m²
2 224 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 58 m²
2 526 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local traiteur 30 m²
19 000 € Pro 633 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 8 km de Saint-Denis
PAP
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CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Saint-Denis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 8 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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2 640 € Pro 66 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 8 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 305 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 8 km de Saint-Denis
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833 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 18 m² Paris
1 870 € Pro 104 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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4 300 € Pro 143 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 8 km de Saint-Denis
Cession Pme
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²/mois
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²/mois
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²/mois
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²/mois
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 8 km de Saint-Denis
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 9 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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6 000 € Pro 100 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Boutique 185 m²
8 333 € Pro 45 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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3 463 € Pro 115 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 9 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17 - LES BATIGNOLLES - BOUTIQUE - ETAT NEUF
1 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 7 pièces 95 m²
à 9 km de Saint-Denis
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local commercial 20 m²
1 700 € Pro 85 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Local commercial 55 m²
2 900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 9 km de Saint-Denis
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7 250 € Pro 104 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 9 km de Saint-Denis
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.