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Tous les droits au bail à louer à Saint-Mandé (94) Page 3

Restauration rapide 30 m²
29 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 7 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local 66 m² Champigny-sur-Marne
1 037 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 66 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
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Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 8 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
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Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 8 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 67 m²
2 150 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 8 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 8 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 8 km de Saint-Mandé
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Cession Pme
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Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 9 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
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Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 95 m² Paris 17ème
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
47 250 € Pro 1 050 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 60 m²
2 193 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 60 m² PARIS
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local restauration rapide 145 m²
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 145 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 15 m²
677 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Commerce habillement/textile 43 m²
30 000 € Pro 698 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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À céder, droit au bail
1 400 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession sasu - activité de massage / bien-être - local avec bail commercial
1 660 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local bijouterie 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local prêt-à-porter 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
57 750 € Pro 825 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local coiffure 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 69 m²
4 917 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce habillement/textile 36 m²
37 000 € Pro 1 028 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Commerce 61 m²
15 000 € Pro 246 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
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Boutique 60 m²
2 550 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 1 pièce 113 m²
1 463 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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A louer DAB rue Legendre 92m² Paris Batignolles
3 750 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 9 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 9 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 121 m² PARIS
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Local commercial 80 m² PARIS
5 200 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Boutique 50 m² PARIS
3 050 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e
1 110 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 9 km de Saint-Mandé
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Mandé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Mandé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Mandé est une commune prisée de la région Île-de-France, située aux portes de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et atmosphère résidentielle paisible. Sa localisation stratégique, jouxtant le bois de Vincennes, en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Mandé ?

Le marché immobilier de Saint-Mandé est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers à Saint-Mandé se caractérisent par une offre variée, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse en raison de la demande continue. Les logements proches des espaces verts et des commodités sont particulièrement prisés par les acheteurs et les locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de transport public, avec plusieurs lignes de métro et bus qui la relient facilement à Paris et aux environs. Elle offre également une variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de marchés. En matière d'éducation, Saint-Mandé compte plusieurs établissements scolaires de qualité. Pour les services de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de grands hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants, tandis que les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers autour de l'avenue Daumesnil et de la rue de Paris sont particulièrement recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les services essentiels. Les familles apprécieront également les zones proches des écoles et des parcs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.