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Tous les droits au bail à louer à Saint-Mandé (94) Page 5

Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 16 km de Saint-Mandé
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 16 km de Saint-Mandé
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 16 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 16 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Saint-Mandé
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Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 16 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 17 km de Saint-Mandé
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 17 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 17 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 17 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 17 km de Saint-Mandé
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 17 km de Saint-Mandé
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Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 18 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 18 km de Saint-Mandé
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Mandé
iad France
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Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 18 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 18 km de Saint-Mandé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 18 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 18 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 18 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Local commercial 75 m²
1 394 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 75 m²
à 18 km de Saint-Mandé
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 19 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 20 km de Saint-Mandé
SeLoger
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 20 km de Saint-Mandé
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 20 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 20 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 20 km de Saint-Mandé
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 21 km de Saint-Mandé
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 21 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
à 21 km de Saint-Mandé
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 21 km de Saint-Mandé
bien'ici
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 22 km de Saint-Mandé
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 22 km de Saint-Mandé
LeSiteImmo
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Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 22 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 23 km de Saint-Mandé
bien'ici
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Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 23 km de Saint-Mandé
ParuVendu
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2 545 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 23 km de Saint-Mandé
Cession Pme
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Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 23 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 23 km de Saint-Mandé
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 23 km de Saint-Mandé
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 23 km de Saint-Mandé
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Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 24 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 24 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 24 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 940 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 25 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 25 km de Saint-Mandé
leboncoin
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 25 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Mandé
Efficity
Efficity
A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 29 km de Saint-Mandé
BureauxLocaux
BureauxLocaux
🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 31 km de Saint-Mandé
leboncoin
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Saint-Mandé
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 32 km de Saint-Mandé
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 33 km de Saint-Mandé
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 38 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 38 km de Saint-Mandé
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 38 km de Saint-Mandé
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 38 km de Saint-Mandé
leboncoin
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Saint-Mandé
bien'ici
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🔥 à saisir - droit au bail - local 400 m²
8 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maximin (60) 400 m²
à 43 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local restauration
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Juziers (78) 70 m²
à 45 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 46 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 46 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 46 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 46 km de Saint-Mandé
iad France
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 46 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local 59 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Garancières (78) 1 pièces 59 m²
à 48 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 53 km de Saint-Mandé
iad France
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 53 km de Saint-Mandé
iad France
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Bail commercial
650 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 54 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 55 km de Saint-Mandé
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 56 km de Saint-Mandé
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 61 km de Saint-Mandé
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 61 km de Saint-Mandé
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 69 km de Saint-Mandé
Cession Pme
Cession Pme
Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 71 km de Saint-Mandé
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 81 km de Saint-Mandé
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Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 86 km de Saint-Mandé
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 86 km de Saint-Mandé
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Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 99 km de Saint-Mandé
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Mandé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Mandé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Mandé est une commune prisée de la région Île-de-France, située aux portes de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et atmosphère résidentielle paisible. Sa localisation stratégique, jouxtant le bois de Vincennes, en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Mandé ?

Le marché immobilier de Saint-Mandé est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers à Saint-Mandé se caractérisent par une offre variée, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse en raison de la demande continue. Les logements proches des espaces verts et des commodités sont particulièrement prisés par les acheteurs et les locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de transport public, avec plusieurs lignes de métro et bus qui la relient facilement à Paris et aux environs. Elle offre également une variété de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de marchés. En matière d'éducation, Saint-Mandé compte plusieurs établissements scolaires de qualité. Pour les services de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et est proche de grands hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Mandé ?

Saint-Mandé offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants, tandis que les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers autour de l'avenue Daumesnil et de la rue de Paris sont particulièrement recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les services essentiels. Les familles apprécieront également les zones proches des écoles et des parcs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.