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Tous les droits au bail à louer à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Page 2

Local commercial 1 pièce 33 m²
2 000 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Local commercial
874 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 56 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 100 m²
65 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Cession droit au bail local 67m² à Lyon 6e
11 000 € Pro
Location Droit au bail Lyon (69)
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Droit au bail en direct boutique cours Vitton Lyon 6ème
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local 60m² Lyon 6
1 023 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Boutique 20 m²
667 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Boutique 73 m²
1 710 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Local commercial 75 m²
1 375 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Local 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 56 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Boutique 110 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 110 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Boutique 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Commerce services 75 m²
51 000 € Pro 680 €/m²
Location Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Boutique 86 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Vénissieux (69) 86 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Local commercial 54 m²
1 038 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Cession droit au bail local 400m² Caluire-et-Cuire
30 000 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 478 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m² Caluire-et-Cuire
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 130 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local 25 M2 bail à céder
255 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 25 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 53 m²
702 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 53 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Boutique 52 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Boutique 50 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Loue commerces/negoce - 38 m² - 1 pièce - Villeurbanne 69100
1 810 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 38 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Gens de confiance
Gens de confiance
RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
1 060 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Commerce chaussure/cuir 170 m²
45 000 € Pro 265 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 170 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Commerce chaussure/cuir 85 m²
23 000 € Pro 271 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 85 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 186 m² VILLEURBANNE
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 66 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 66 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Bureaux 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 300 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Boutique 60 m²
2 238 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Boutique 99 m²
739 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Villeurbanne (69) 99 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Commerce Location Limonest   60000€
60 000 € Pro
Location Droit au bail Limonest (69)
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Vends Bail Commercial 1750m2 Ext + 310m2 Inté - Toutes activités - Belle visibilité - Gros potentiel
2 500 € Pro 1 €/m²
Location Droit au bail Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 2050 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 220m2
2 380 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Chassieu (69) 220 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Cède bail local de 172m² à Mions emplacement N°1
10 800 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Mions (69) 172 m²
à 15 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 4 pièces 460 m²
6 600 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Lozanne (69) 4 pièces 460 m²
à 16 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 120 m²
à 16 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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GENAS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Genas (69) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Genas (69) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Droit au bail idéal restauration de 3930m² à Anse
156 160 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Anse (69) 3930 m²
à 24 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² VIENNE
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vienne (38) 120 m²
à 25 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial à céder ( droit au bail)
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 90 m²
à 28 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Bar 95 m² Villefranche-sur-Saône
50 000 € Pro 526 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 28 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Laboratoire / traiteur / dark kitchen / bail tous commerces alimentaires
750 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Bourgoin-Jallieu (38) 135 m²
à 40 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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OPPORTUNITÉ PREMIUM LOCAL COMMERCIAL 380 m² ZONE MALADIÈRE (BOURGOIN-JALLIEU)
3 507 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Bourgoin-Jallieu (38) 380 m²
à 40 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail commercial
520 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Fouillouse (42) 60 m²
à 46 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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À VENDRE - Barbar shop ou Droit au bail
19 990 € Particulier
Location Droit au bail Saint-Étienne (42)
à 48 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Bureaux 85 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 44 m²
à 58 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 70M²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 70 m²
à 58 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Droit au bail
6 000 € Particulier 69 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 87 m²
à 65 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Droit au bail Emplacement N°1 - Mâcon
1 863 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 110 m²
à 65 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail Emplacement Unique Mâcon
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Mâcon (71) 100 m²
à 65 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
ParuVendu
​Local commercial d'angle 130m² - Droit au bail - Loyer 570 CC - Voiron
570 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 74 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 63 m² SAINT ANDRE D APCHON
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-d'Apchon (42) 63 m²
à 74 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
​Opportunité urgente - Reprise bail & local restauration/snacking tout équipé (~160 m²)
23 000 € Particulier 144 €/m²
Location Droit au bail Romans-sur-Isère (26) 160 m²
à 78 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 570 m²
28 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Saint-Paul-lès-Romans (26) 570 m²
à 80 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial Tresserve
5 000 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Tresserve (73) 100 m²
à 86 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Bureaux 110 m²
10 000 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Tresserve (73) 110 m²
à 86 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Local commercial
10 000 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Tresserve (73) 110 m²
à 86 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² VIVIERS-DU-LAC
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Viviers-du-Lac (73) 68 m²
à 86 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 105 m² AIX LES BAINS
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 105 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Droit au bail restaurant refait à neuf, terrasse &
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 107 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 140 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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AIX-LES-BAINS CENTRE CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL
1 101 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 44 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local commercial
4 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 207 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Aix-les-Bains droit au bail local commercial 44m²
1 195 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 44 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Aix-les-Bains à céder DAB local commercial 46m²
1 074 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 46 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 75 m²
1 734 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 75 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Bureaux 95 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 95 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Bureaux 469 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 469 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Bureaux 207 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 207 m²
à 87 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Cède bail local 70m² en coeur de ville de Chambéry
5 000 € Pro 71 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 70 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 2 pièces 100 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail 30 m² + réserve
763 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 30 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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1 700 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 35 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Boutique 29 m² Chambéry
750 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 29 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local commercial 60m² à Chambéry
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Chambéry (73) 60 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m² Drumettaz-Clarafond
9 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Drumettaz-Clarafond (73) 600 m²
à 88 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 750 m²
7 667 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Égrève (38) 750 m²
à 89 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Droit au bail local commercial
400 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 20 m²
à 91 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 138 m²
à 91 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 91 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local commercial 4000 m²
5 000 € Pro 1 €/m²
Location Droit au bail Challes-les-Eaux (73) 4000 m²
à 95 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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DROIT AU BAIL
112 000 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Challes-les-Eaux (73) 4000 m²
à 95 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
A céder bail commercial CROLLES / Ambroise Croizat
1 381 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Crolles (38) 140 m²
à 99 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local salon de thé, chocolaterie 118 m²
60 200 € Pro 510 €/m²
Location Droit au bail Sillingy (74) 118 m²
à 99 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Bien Commercial À Louer
2 050 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 100 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 94m
2 800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Murianette (38) 1 pièces 94 m²
à 101 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Bail commercial 390m2 Zone commercial N°1
2 190 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Brives-Charensac (43) 385 m²
à 103 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Puy-en-Velay (43) 60 m²
à 106 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 88 m²
1 408 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Huez (38) 88 m²
à 122 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sainte-Foy-lès-Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle prisée située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une population d'environ 21 216 habitants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique idéale permet de profiter des atouts de la métropole lyonnaise tout en jouissant de la tranquillité d'une petite ville. La commune est connue pour son patrimoine naturel avec plusieurs parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon est particulièrement dynamique, reflétant la demande croissante pour cette commune prisée. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes du Rhône, en raison de son attractivité et de son cadre de vie recherché. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à la forte demande. Les investissements locatifs sont également intéressants, compte tenu de la proximité avec Lyon et de la qualité de vie offerte.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Lyon. Pour les commerces, les habitants disposent de plusieurs centres commerciaux et de petits commerces de proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Plan du Loup est apprécié pour son cadre convivial et ses nombreuses commodités, tandis que le quartier de Chavril est recherché pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le Bourg, quant à lui, est populaire pour son charme historique et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les transports, rendant la commune particulièrement séduisante pour les familles et les jeunes couples.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.