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Tous les droits au bail à louer à Sartrouville (78)

Local commercial 100 m²
1 735 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sartrouville (78) 100 m²
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Boutique 57 m²
479 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 57 m²
à 2 km de Sartrouville
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Boutique 74 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 2 km de Sartrouville
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Cave à vins 180 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 180 m²
à 4 km de Sartrouville
leboncoin
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Boutique 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 55 m²
à 5 km de Sartrouville
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
100 000 € Pro 625 €/m²
Location Droit au bail Chatou (78) 2 pièces 160 m²
à 5 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 940 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 5 km de Sartrouville
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 5 km de Sartrouville
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Local premium Nanterre, face au consulat d'Algérie
1 900 € Particulier 59 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 32 m²
à 5 km de Sartrouville
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Boutique 240 m²
5 650 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Nanterre (92) 240 m²
à 5 km de Sartrouville
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Local commercial 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 50 m²
à 6 km de Sartrouville
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Local commercial 79 m²
1 194 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 79 m²
à 6 km de Sartrouville
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Local commercial 112 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 112 m²
à 6 km de Sartrouville
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Local à louer argenteuil
1 400 € Particulier 52 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 27 m²
à 6 km de Sartrouville
leboncoin
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1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 6 km de Sartrouville
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 6 km de Sartrouville
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 6 km de Sartrouville
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Boutique 209 m²
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colombes (92) 209 m²
à 6 km de Sartrouville
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 7 km de Sartrouville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 160 m²
2 885 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 160 m²
à 7 km de Sartrouville
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Emplacement n°1 - 67 rue des bourguignons - 92270 bois-colombes
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 68 m²
à 7 km de Sartrouville
leboncoin
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Local 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Bois-Colombes (92) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Sartrouville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m²
1 478 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 7 km de Sartrouville
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Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 7 km de Sartrouville
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 7 km de Sartrouville
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 7 km de Sartrouville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 7 km de Sartrouville
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 7 km de Sartrouville
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 7 km de Sartrouville
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Local commercial 309 m²
8 500 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 309 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 165 m²
85 000 € Pro 515 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 165 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
63 000 € Pro 525 €/m²
Location Droit au bail Courbevoie (92) 120 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 46 m²
1 357 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Puteaux (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Sartrouville
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sartrouville
Efficity
Efficity
Local commercial 3 pièces 32 m²
1 095 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Suresnes (92) 3 pièces 32 m²
à 8 km de Sartrouville
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Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Sartrouville
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 8 km de Sartrouville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 8 km de Sartrouville
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Local commercial 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 8 km de Sartrouville
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 8 km de Sartrouville
leboncoin
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 8 km de Sartrouville
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 9 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 142 m²
8 417 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 142 m²
à 9 km de Sartrouville
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Boutique 43 m²
3 750 € Pro 87 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 43 m²
à 9 km de Sartrouville
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Local commercial 40 m²
3 600 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 9 km de Sartrouville
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Boutique 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 9 km de Sartrouville
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Boutique 2 pièces 115 m²
3 750 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 115 m²
à 9 km de Sartrouville
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Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 9 km de Sartrouville
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 9 km de Sartrouville
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 9 km de Sartrouville
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 9 km de Sartrouville
Cession Pme
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Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 9 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 9 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 64 m²
3 490 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 64 m²
à 10 km de Sartrouville
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Boutique 40 m²
2 300 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 40 m²
à 10 km de Sartrouville
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Local commercial 70 m²
2 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 10 km de Sartrouville
PAP
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 17 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial 71 m²
2 650 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 71 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 10 km de Sartrouville
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Boutique 450 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 10 km de Sartrouville
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
60 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 90 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Commerce habillement/textile 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 62 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Local 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 10 km de Sartrouville
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Sartrouville
Properstar
Properstar
Local commercial 76 m² LEVALLOIS-PERRET
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Boutique 1 pièce 50 m²
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Sartrouville
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Salon de thé 57 m²
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Location Droit au bail Levallois-Perret (92) 57 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 10 km de Sartrouville
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 119 m²
2 823 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 10 km de Sartrouville
SeLoger
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Laboratoire alimentaire équipé 83 m² - Clichy - Bail + matériel
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 82 m²
à 10 km de Sartrouville
leboncoin
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 10 km de Sartrouville
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 11 km de Sartrouville
SeLoger
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 11 km de Sartrouville
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 11 km de Sartrouville
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 11 km de Sartrouville
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
à 11 km de Sartrouville
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Sartrouville
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 65 m²
2 140 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Sartrouville
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Local commercial 50 m² PARIS
2 872 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Sartrouville
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Immobilier Professionnel à louer Paris
2 833 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Sartrouville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
4 000 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 11 km de Sartrouville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 25 m²
2 173 € Particulier 87 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Sartrouville
PAP
PAP
Service immobilier 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Sartrouville
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Boutique 22 m²
1 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 11 km de Sartrouville
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Cadre de vie

Vivre à Sartrouville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 763 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 116 équipements BPE

Santé à Sartrouville

Source assurance maladie :277 médecins généralistes, 458 dentistes, 88 sage-femmes.

Transports à Sartrouville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Nanterre-Université, La Garenne-Colombes.

Sécurité à Sartrouville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 308 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 282 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sartrouville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :155 commerces, 899 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sartrouville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sartrouville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sartrouville est une ville dynamique située dans les Yvelines, à environ 15 kilomètres de Paris. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle active. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les personnes travaillant à Paris. La présence de commerces variés, d'écoles de qualité et de nombreux équipements sportifs et culturels contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Sartrouville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sartrouville est dynamique, avec une demande constante en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. Les prix varient selon les quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans la capitale. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien connectée et accueillante.

Quels services et commodités sont disponibles à Sartrouville pour les résidents ?

Sartrouville offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Sur le plan des transports, la ligne A du RER et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, d'un marché local et de centres sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Sartrouville ?

Sartrouville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Vaudoire est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons avec jardins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier des Dix Arpents est également populaire pour son calme et ses espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient selon ses besoins et son mode de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.