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Tous les droits au bail à louer à Six-Fours-les-Plages (83) Page 2

Local commercial 14 Rdmond Rostand
1 366 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Belle boutique Rue Paradis - Local rénové 70 m² + mezzanine
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL Quartier Castellane - Marseille
25 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Boutique 44 m²
1 339 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Boutique 42 m²
1 339 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 10 m²
700 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 10 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Commerce Location Marseille   30000€
30 000 € Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 65 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
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Commerce Location Marseille  44m² 1340€
1 340 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 44 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
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Vends local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Gens de confiance
Gens de confiance
Cession droit au bail tous commerces - Local 50m2 - Castellane
600 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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CDAB commerce 166 m2 centre TRETS 13530
3 435 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Trets (13) 166 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - Local commercial avec belle visibilité
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 60 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Local commercial 86 m²
150 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 86 m²
à 42 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 73 m²
1 442 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Boutique 260 m²
9 544 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 260 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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CDAB commerce 73 m2 VIEUX PORT 13001
1 442 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Marseille  42m² 1611€
1 611 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
973 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 110 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial, environ 25m2, rue Decazes, Quartier place du 4 septembre Marseille 13007
775 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 25 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial
1 200 € Particulier 63 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 19 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Droit au bail 55m2 - secteur hôtel de ville
1 800 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 55 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Vente hôtel bureau 29 ch 1200m² Bouches-du-Rhône
1 486 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 43 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Bail tous commerces
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 45 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Commerce 83980
1 130 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Le Lavandou (83) 1 pièces 44 m²
à 48 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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URGENT - Droit au bail 80 m² - 6 cabines - Marseille 15e - 19 900 - Faire offre
19 900 € Particulier 249 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 24 m² MARSEILLE
276 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Marseille (13) 24 m²
à 49 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 105 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²
à 52 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Institut de beauté
8 000 € Particulier 178 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial polyvalent à vendre ou sous-louer - 60 m² + terrasse
6 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 60 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Droit Au Bail - Plan de Campagne
2 100 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 50 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 196 m²
2 988 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 196 m²
à 53 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 149 m²
4 740 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Cabriès (13) 149 m²
à 55 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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A céder bail local de 840m² à Plan de Campagne
12 885 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Cabriès (13) 848 m²
à 55 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 57 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 43 m² CARRY LE ROUET
875 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Carry-le-Rouet (13) 1 pièces 43 m²
à 60 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 43 m² CARRY LE ROUET
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Carry-le-Rouet (13) 1 pièces 43 m²
à 60 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 468 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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VENTE Droit au bail 70m2 - Restauration possible
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 36m2
1 170 € Particulier 33 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 36 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 850 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Aix Ouest - Local 74 m² - Loyer 863 € HT - Parking - Bail 2029
863 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 5 pièces 74 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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Droit au bail Local 20m2 Aix centre
990 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 040 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 58 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
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Local commercial 130 m²
4 013 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 20 m²
900 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Cession droit au bail 24m² à Aix-en-Provence
950 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 13 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Commerce Location Aix-en-Provence  33m² 1513€
1 513 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 33 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
600 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 31 m² Aix-en-Provence
2 500 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local 75 m² Aix-en-Provence
1 315 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 61 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Vend droit au bail
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Venelles (13) 160 m²
à 63 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 63 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 80 m²
1 420 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 80 m²
à 64 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
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Local commercial 192 m²
2 416 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Coudoux (13) 192 m²
à 69 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 192 m² Coudoux
21 000 € Pro 109 €/m²
Location Droit au bail Coudoux (13) 192 m²
à 69 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 50 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 71 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 72 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local commercial
1 800 € Pro
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
713 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 72 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
Boutique 323 m²
8 592 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 78 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7
20 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 82 km de Six-Fours-les-Plages
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m²
8 400 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 82 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 83 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 83 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 52 m²
à 84 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Local commercial 85 m²
2 556 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 85 m²
à 88 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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Local commercial 207 m²
3 105 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 207 m²
à 88 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - DROIT AU BAIL
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 88 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 180 m²
1 719 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Fréjus (83) 3 pièces 180 m²
à 89 km de Six-Fours-les-Plages
Properstar
Properstar
Droit au bail restaurant — front de mer Fréjus
5 500 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Fréjus (83) 250 m²
à 89 km de Six-Fours-les-Plages
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m² Saint-Raphaël
362 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 40 m²
à 93 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 60 m² Saint-Raphaël
1 407 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 60 m²
à 93 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 252 m²
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 252 m²
à 93 km de Six-Fours-les-Plages
iad France
iad France
Local 41 m² Saint-Raphaël
1 500 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 41 m²
à 93 km de Six-Fours-les-Plages
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 360 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 130 m²
à 93 km de Six-Fours-les-Plages
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.