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Tous les droits au bail à louer à Valbonne (06)

Vends local commercial
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Valbonne (06) 30 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – LOCAL 70m² + PARKING – FORT POTENTIEL
25 500 € Pro 364 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 70 m²
à 4 km de Valbonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 56 m²
1 932 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 56 m²
à 4 km de Valbonne
leboncoin
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Vente droit au bail Golfe Juan
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Vallauris (06) 150 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Emplacement n°1 - vallauris / golfe-juan - rn7 - 17 m de visibilité exceptionnelle - droit au bail
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Vallauris (06) 98 m²
à 6 km de Valbonne
leboncoin
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Boutique 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet (06) 28 m²
à 6 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial idéal professionnel libéral
990 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 62 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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LOCAL DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC PARKINGS ACCESSIBLE PMR VISIBILITE SUR ANGLE DE RUE
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 200 m²
à 8 km de Valbonne
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 40 m²
1 380 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 40 m²
à 8 km de Valbonne
SeLoger
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CESSION DE DROIT AU BAIL, 40 M², AXE PIETON VIEIL ANTIBES
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 40 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Droit au bail local commercial juans les pins
650 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 30 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
4 646 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 120 m²
à 8 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial
65 000 € Pro
Location Droit au bail Antibes (06) 2 pièces
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
à céder - droit au bail - local commercial à antibes (06600)
980 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 34 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Juan les pins centre, droit au bail 38m²
650 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 38 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Super Antibes - Antipolis
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 187 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 97 m²
11 967 € Pro 123 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 97 m²
à 8 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 96 m²
4 367 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 96 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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CANNES - Local Commercial
1 340 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 36 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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3 500 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 8 km de Valbonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cannes Croisette - Droit au bail à céder, à deux pas de Dior
4 500 € Particulier 113 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Locale commerciale
1 500 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 47 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT RUE MEYNADIER A CANNES
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 66 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Boutique 63 m² CANNES
1 025 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 63 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Bail à céder centre Cannes
2 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 57 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Commerce Location Cannes  42m² 3080€
3 080 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 8 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
Cannes Banane, Droit au Bail, Galerie d'Art
2 162 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 85 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Snack restauration
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement pr
2 500 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 52 m²
à 8 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement premium
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 8 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 137 m²
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 1 pièces 137 m²
à 8 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 323 m² Roquebrune-sur-Argens
4 770 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 323 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
1 787 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 48 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m²
2 022 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 75 m²
à 8 km de Valbonne
Properstar
Properstar
Local commercial 157 m²
2 872 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 157 m²
à 11 km de Valbonne
SeLoger
SeLoger
Local 91 m²
2 480 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 91 m²
à 11 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 26 m²
896 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²
à 11 km de Valbonne
SeLoger
SeLoger
Cession droit au bail - Local commercial 70 m² - Mandelieu
1 675 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 70 m²
à 12 km de Valbonne
leboncoin
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Commerce Vente Mandelieu-la-Napoule  84m² 1764€
1 764 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 84 m²
à 12 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail - Boutique/local à Vence - Loyer 369 HC/mois
369 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Vence (06) 10 m²
à 13 km de Valbonne
leboncoin
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Droit au bail local commercial
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 45 m²
à 14 km de Valbonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 144 m² SAINT LAURENT DU VAR
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 144 m²
à 14 km de Valbonne
leboncoin
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Droit au bail tous commerces Haut Gorbella
49 500 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 21 km de Valbonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A vendre droit au bail
2 330 € Particulier 78 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 183 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 120 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 122 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 122 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local 1 pièce 25 m²
870 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
55 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 21 km de Valbonne
bsk
bsk
DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE 24 900 euros
840 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 14 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
5 341 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 80 m² NICE
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 25 m²
956 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Boutique 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Droit au bail - Boutique 80 m² - Nice Garibaldi / Place du Pin
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 060 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
3 586 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 68 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial 40 m² refait à neuf - Nice Centre
830 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Cession droit au bail - Local commercial avec vitrine - Nice centre
1 417 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local Commercial à louer Vieux-Nice
800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 27 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 32 m² Nice
2 142 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Location local
740 € Particulier 41 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 18 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 079 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 77 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 80 m²
2 085 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 390 m²
5 200 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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LOCAL D'ANGLE - VIEUX-NICE - DROIT AU BAIL
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE 28 m²
500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 28 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 110 m² NICE
550 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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1 736 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 62 m²
2 438 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 62 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 30 m² NICE
853 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 130 m²
4 250 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 130 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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A louer droit d'entrée 39m² secteur Nice Etoile
2 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 21 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Boutique 50m2 rue Longchamp
2 262 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 50 m²
à 21 km de Valbonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 21 km de Valbonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Avenue Notre-Dame droit de bail
725 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 65 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
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Bar, restaurant, snack 70 m² Nice
30 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Boutique 85 m² Nice
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 85 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
vente Droit au bail commercial à NICE
1 784 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 21 km de Valbonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 68 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local 100 m²
1 358 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial, idéal snack
731 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local 180 m² Nice
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 180 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - NICE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE
763 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 22 m²
270 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 22 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 80 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Local commercial 45 m²
2 300 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 45 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 491 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 44 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 37 m² NICE
998 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 37 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local 35 m²
905 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 35 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 260 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 21 km de Valbonne
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Local commercial 110 m²
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Droit au bail Nice Gorbella 90 m2
2 170 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 21 km de Valbonne
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vente Droit au bail commercial à NICE
4 300 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 21 km de Valbonne
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.