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10 droits au bail à louer à Versailles (78) Page 5

Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 22 km de Versailles
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 22 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 22 km de Versailles
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²/mois
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Versailles
leboncoin
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²/mois
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 22 km de Versailles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 22 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 22 km de Versailles
SeLoger
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Local 33 m² Saint-Mandé
2 050 € Pro 62 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 33 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 23 km de Versailles
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
1 280 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Versailles
Efficity
Efficity
Local commercial 1 pièce 110 m²
1 986 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Versailles
SeLoger
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 23 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 23 km de Versailles
SeLoger
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Bail a céder
2 250 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 49 m²
à 23 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 23 km de Versailles
ParuVendu
ParuVendu
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 24 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²/mois
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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1 290 € Pro 59 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maurice (94) 22 m²
à 24 km de Versailles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²/mois
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Service immobilier 110 m²
2 850 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Pantin (93) 110 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 78 m²
2 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location Droit au bail Vincennes (94) 78 m²
à 24 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 45 m²
2 328 € Pro 52 €/m²/mois
Location Droit au bail Vincennes (94) 1 pièces 45 m²
à 24 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
2 500 € Pro 56 €/m²/mois
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 24 km de Versailles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²/mois
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 24 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²/mois
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 24 km de Versailles
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²/mois
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 25 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²/mois
Location Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 25 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 27 m²
944 € Pro 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Romainville (93) 27 m²
à 25 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 25 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 125 m²
1 850 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 25 km de Versailles
SeLoger
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²/mois
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 25 km de Versailles
leboncoin
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 25 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 25 km de Versailles
SeLoger
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²/mois
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 26 km de Versailles
leboncoin
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Local 59 m²
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Garancières (78) 1 pièces 59 m²
à 26 km de Versailles
leboncoin
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Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²/mois
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 27 km de Versailles
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Boutique 128 m² NOGENT SUR MARNE
40 000 € Pro 313 €/m²/mois
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 27 km de Versailles
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 27 km de Versailles
leboncoin
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Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 27 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 150 m²
2 676 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²
à 27 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 27 km de Versailles
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 27 km de Versailles
SeLoger
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Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 28 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 1500 m²
15 615 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Garges-lès-Gonesse (95) 1500 m²
à 28 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 42 m²
2 760 € Pro 66 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 29 km de Versailles
SeLoger
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Local 42 m² Sarcelles
1 920 € Pro 46 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 42 m²
à 29 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 29 km de Versailles
leboncoin
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Droit au bail - 263 m² - Le Perreux-sur-Marne
2 200 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 263 m²
à 29 km de Versailles
leboncoin
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Local restauration
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Juziers (78) 70 m²
à 29 km de Versailles
leboncoin
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 30 km de Versailles
leboncoin
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Local 66 m² Champigny-sur-Marne
1 037 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 66 m²
à 30 km de Versailles
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 30 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 30 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 30 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 30 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial cession droit au bail
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 31 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 700 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 31 km de Versailles
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 31 km de Versailles
SeLoger
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 31 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 31 km de Versailles
leboncoin
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Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²/mois
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²/mois
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 35 km de Versailles
ParuVendu
ParuVendu
Bail commercial
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 35 km de Versailles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 36 km de Versailles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 37 km de Versailles
leboncoin
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Bail à céder activité textile uniquement
2 500 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 37 km de Versailles
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 38 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 38 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²/mois
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 38 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²/mois
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 39 km de Versailles
SeLoger
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 44 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 48 km de Versailles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 49 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 49 km de Versailles
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 49 km de Versailles
leboncoin
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 51 km de Versailles
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 52 km de Versailles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
🔥 à saisir - droit au bail - local 400 m²
8 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Maximin (60) 400 m²
à 53 km de Versailles
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 57 km de Versailles
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 57 km de Versailles
leboncoin
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 57 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 57 km de Versailles
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 57 km de Versailles
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²/mois
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 60 km de Versailles
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 60 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 61 km de Versailles
iad France
iad France
Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 62 km de Versailles
iad France
iad France
Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 71 km de Versailles
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Versailles

Qu'est-ce qui rend Versailles attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Versailles est mondialement connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Versailles et ses jardins. La ville offre un cadre de vie agréable avec une architecture élégante et de nombreux espaces verts. Elle bénéficie également d'une excellente réputation en matière d'éducation avec des écoles de qualité. Sa proximité avec Paris, à environ 20 km, et son bon réseau de transports en commun, y compris le RER et plusieurs lignes de bus, en font un choix prisé pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en travaillant dans la capitale.

Comment est le marché immobilier à Versailles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Versailles est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements dans de beaux immeubles anciens aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement élevés en raison de la popularité et du prestige de la ville. Les biens situés près du Château de Versailles et dans les quartiers historiques sont particulièrement recherchés. La demande est soutenue, notamment par des familles et des professionnels travaillant à Paris, ce qui maintient une certaine stabilité des prix. Malgré cela, il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Versailles ?

Versailles offre une large gamme de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont nombreux et réputés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, rendant la vie à Versailles à la fois pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Versailles ?

Versailles est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier Notre-Dame est très prisé pour ses rues animées et son charme historique. Le quartier Saint-Louis offre une ambiance plus calme avec ses bâtiments anciens et ses places pittoresques. Montreuil est apprécié pour son environnement familial et verdoyant. Le quartier de Clagny-Glatigny est également recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles réputées. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant ainsi à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.