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Tous les droits au bail à louer autour de Villeneuve-Loubet (06)

Local commercial 157 m²
2 872 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 157 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local 91 m²
2 480 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 91 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 26 m²
896 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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CESSION DE DROIT AU BAIL, 40 M², AXE PIETON VIEIL ANTIBES
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Droit au bail local commercial juans les pins
650 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 30 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 120 m²
4 646 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial
65 000 € Pro
Location Droit au bail Antibes (06) 2 pièces
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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à céder - droit au bail - local commercial à antibes (06600)
980 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 34 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Juan les pins centre, droit au bail 38m²
650 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 38 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Super Antibes - Antipolis
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 187 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Vente droit au bail Golfe Juan
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Vallauris (06) 150 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Emplacement n°1 - vallauris / golfe-juan - rn7 - 17 m de visibilité exceptionnelle - droit au bail
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Vallauris (06) 98 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 144 m² SAINT LAURENT DU VAR
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 144 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – LOCAL 70m² + PARKING – FORT POTENTIEL
25 500 € Pro 364 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 70 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 56 m²
1 932 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 56 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Boutique 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet (06) 28 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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CANNES - Local Commercial
1 340 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 36 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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3 500 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cannes Croisette - Droit au bail à céder, à deux pas de Dior
4 500 € Particulier 113 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Locale commerciale
1 500 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 47 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT RUE MEYNADIER A CANNES
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 66 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Boutique 63 m² CANNES
1 025 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 63 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Bail à céder centre Cannes
2 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 57 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 15 m²
536 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 15 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Commerce Location Cannes  42m² 3080€
3 080 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Cannes Banane, Droit au Bail, Galerie d'Art
2 162 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 85 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Snack restauration
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement pr
2 500 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 52 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement premium
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 137 m²
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 1 pièces 137 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 323 m² Roquebrune-sur-Argens
4 770 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 323 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
1 787 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 48 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 022 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 75 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Local commercial idéal professionnel libéral
990 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 62 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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LOCAL DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC PARKINGS ACCESSIBLE PMR VISIBILITE SUR ANGLE DE RUE
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 200 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 25 m²
870 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
55 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 15 km de Villeneuve-Loubet
bsk
bsk
DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE 24 900 euros
840 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 14 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Local commercial 80 m²
5 341 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 80 m² NICE
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 25 m²
956 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Droit au bail
2 500 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 57 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Droit au bail - Boutique 80 m² - Nice Garibaldi / Place du Pin
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 060 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
3 586 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 68 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial 40 m² refait à neuf - Nice Centre
830 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Cession droit au bail - Local commercial avec vitrine - Nice centre
1 417 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local Commercial à louer Vieux-Nice
800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 27 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Cession de droit au bail local commercial 48m2 Nice Centre Gare
23 000 € Particulier 479 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 48 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 32 m² Nice
2 142 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Location local
740 € Particulier 41 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 18 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 079 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 77 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 390 m²
5 200 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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LOCAL D'ANGLE - VIEUX-NICE - DROIT AU BAIL
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE 28 m²
500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 28 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 110 m² NICE
550 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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1 736 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 62 m²
2 438 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 62 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 30 m² NICE
853 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 130 m²
4 250 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 130 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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A louer droit d'entrée 39m² secteur Nice Etoile
2 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Boutique 50m2 rue Longchamp
2 262 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 50 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Avenue Notre-Dame droit de bail
725 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 65 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Bar, restaurant, snack 70 m² Nice
30 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Boutique 85 m² Nice
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 85 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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vente Droit au bail commercial à NICE
1 784 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 68 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local 100 m²
1 358 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial, idéal snack
731 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local 180 m² Nice
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 180 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - NICE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE
763 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 21 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Local commercial 22 m²
270 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 22 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 80 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
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Local commercial 45 m²
2 300 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 45 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 491 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 44 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 37 m² NICE
998 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 37 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local 35 m²
905 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 35 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 260 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Local commercial 110 m²
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
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Bureaux 1 pièce
15 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces
à 15 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
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Local commercial NICE
15 000 € Pro
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Droit au bail Nice Gorbella 90 m2
2 170 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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vente Droit au bail commercial à NICE
4 300 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 15 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 64 m²
3 140 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 64 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
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Local commercial 40 m² NICE
1 304 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 15 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Cession droit au bail - Local commercial 70 m² - Mandelieu
1 675 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 70 m²
à 18 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Commerce Vente Mandelieu-la-Napoule  84m² 1764€
1 764 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 84 m²
à 18 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail local commercial
700 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Villeneuve-Loubet
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Local commercial à Beaulieu-sur-Mer
3 160 € Particulier 39 €/m²
Location Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 82 m²
à 20 km de Villeneuve-Loubet
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Loubet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 548 habitants (2023)
Santé 296 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 804 équipements BPE

Santé à Villeneuve-Loubet

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 3 spécialistes, 190 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-Loubet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Biot, Villeneuve-Loubet-Plage, Cagnes-sur-Mer.

Sécurité à Villeneuve-Loubet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (14,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Loubet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 596 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.