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20 entrepôts à louer en Charente (16)

Entrepôt 90m2 / 70m2 / 60 m2
470 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 90 m²
leboncoin
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Entrepôt 100m2 / 250m2 / 500m2 / 1000m2
1 090 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
leboncoin
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CHAMPNIERS - LOCAL D'ACTIVITÉ à louer
4 620 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Champniers (16) 616 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local logistique 5 500 m²
23 834 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Ruffec (16) 5500 m²
leboncoin
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Entrepôt à
2 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 300 m²
leboncoin
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Entrepôt 760 m² PUYMOYEN
3 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Puymoyen (16) 760 m²
leboncoin
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Local stockage
1 250 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 430 m²
leboncoin
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Local stockage
730 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 220 m²
leboncoin
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Local stockage
600 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 180 m²
leboncoin
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1 950 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Genté (16) 390 m²
BureauxLocaux
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Entrepôt de stockage
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Entrepôt Soyaux (16) 1 pièces 80 m²
leboncoin
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Local commercial à Angoulême
900 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Angoulême (16) 270 m²
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 7850 m²
26 167 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Champniers (16) 7850 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
775 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 300 m²
SeLoger
SeLoger
700 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 400 m²
leboncoin
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Cellule logistique neuve 5500m² à louer à Ruffec
23 815 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Ruffec (16) 5500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local logistique 6 000 m²
29 027 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Ruffec (16) 6000 m²
leboncoin
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190 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Cognac (16) 44 m²
leboncoin
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Entrepôt 300m² à louer à L'Isle-d'Espagnac
1 250 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt L'Isle-d'Espagnac (16) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 9000 m²
21 666 € Pro 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Angoulême (16) 9000 m²
Orpi
Orpi

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Marché immobilier à Charente : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
1 072 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 792 – 1 486 €/m² · 638 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 14 €/m²/mois · 250 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 131 €/m² —
Commerce 898 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 056 €/m² —
Local d activite et entrepot 781 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 267 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 120
Nouvelles sur 30 j 298
+36 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Charente
75 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
208 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
77 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
1138 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
109 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
102 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vienne
108 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
66 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
74 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Creuse
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vendée
232 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre
17 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
83 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
184 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Landes
159 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
49 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
289 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
50 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.