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Tous les entrepôts à louer dans le Gers (32)

Entrepot de 487m2 a louer
3 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Sauveterre (32) 487 m²
leboncoin
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Entrepôt 183 m² Auch
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Auch (32) 183 m²
leboncoin
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Entrepôt avec bureaux et appartement aménagé
1 500 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Auch (32) 1 pièces 280 m²
leboncoin
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Local bureaux Gimont
1 860 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Gimont (32) 240 m²
leboncoin
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Entrepôt 256 m² L ISLE JOURDAIN
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt L'Isle-Jourdain (32) 1 pièces 256 m²
leboncoin
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Location Entrepôt L Isle Jourdain 32600
10 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt L'Isle-Jourdain (32) 1450 m²
BureauxLocaux
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entrepôt- garage
1 440 € Pro 12 €/m²/mois
Location Entrepôt L'Isle-Jourdain (32) 119 m²
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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
1 138 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 820 – 1 563 €/m² · 313 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 97 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 055 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 240 €/m² —
Commerce 1 087 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 583
Nouvelles sur 30 j 123
-26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Gers
25 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
524 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
48 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
49 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Landes
123 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
184 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn
58 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
725 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
67 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
108 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
44 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
40 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
414 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
111 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.