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16 entrepôts à louer en Indre-et-Loire (37)

Entrepôt d'affaires 400 m² Centre-ville de La Ville-aux-Dames (37700)
2 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt La Ville-aux-Dames (37) 400 m²
leboncoin
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2 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Esvres (37) 800 m²
BureauxLocaux
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16 666 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37) 4230 m²
BureauxLocaux
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1 461 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Bléré (37) 300 m²
BureauxLocaux
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2 296 € Pro 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Veigné (37) 350 m²
BureauxLocaux
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Location batiment industriel
2 730 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Nazelles-Négron (37) 650 m²
leboncoin
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Local entrepôt
250 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Entrepôt Chaveignes (37) 200 m²
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 193 m² TOURS
804 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Tours (37) 193 m²
leboncoin
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Local commercial 180 m²
1 370 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37) 180 m²
SeLoger
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ENTREPOT à louer
1 250 € Pro 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Antoine-du-Rocher (37) 749 m²
bien'ici
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Batiment entrepôt local 120m2 Avec 300m2 de terrain
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Cléré-les-Pins (37) 1 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT - LOGISTIQUE 1000 m² CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
4 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Chanceaux-sur-Choisille (37) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 8848 m²
51 613 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37) 8848 m²
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À Louer 400m2 - Entrepots avec bureaux
1 347 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt La Ville-aux-Dames (37) 6 pièces 400 m²
L'Adresse
L'Adresse
Entrepôt 123 m²
700 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Chargé (37) 123 m²
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Entrepôt 7570 m²
39 112 € Pro 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Cyr-sur-Loire (37) 7570 m²
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Marché immobilier à Indre-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 647 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 060 – 2 443 €/m² · 837 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 596 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 620 €/m² —
Commerce 1 757 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 535 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 273 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 036 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 644
Nouvelles sur 30 j 523
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
139 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
44 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vienne
83 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
228 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre
15 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sarthe
143 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
67 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mayenne
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
101 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cher
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loiret
183 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
85 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orne
42 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vendée
155 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Creuse
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
506 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Essonne
984 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
150 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yvelines
617 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
47 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.