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Tous les entrepôts à louer à Lyon 9e Arrondissement

Entrepôt 485 m²
5 550 € Pro 11 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 485 m²
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1 328 € Pro 17 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 80 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 470 m²
2 750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 470 m²
leboncoin
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3 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 209 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 679 m²
6 225 € Pro 9 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 679 m²
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Entrepôt 2198 m²
16 485 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 2198 m²
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
2 562 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 520 – 3 794 €/m² · 1 285 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 25 €/m²/mois · 1 592 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 052 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 000 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 994 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 995
Nouvelles sur 30 j 874
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 1er Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 5e Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 6e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
25 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
15 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Lyon 9e Arrondissement

Quels sont les caractéristiques et l'ambiance du 9e arrondissement de Lyon ?

Le 9e arrondissement de Lyon est un quartier diversifié et en plein essor, offrant une combinaison d'architecture ancienne et moderne. Il est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts comme le parc du Vallon. Les quartiers de Vaise, Gorge de Loup, et La Duchère sont les plus emblématiques, chacun ayant sa propre identité. Vaise, par exemple, est en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants, tandis que La Duchère est reconnue pour son dynamisme social et culturel.

Quel est le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 9e arrondissement de Lyon est varié, avec une offre allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des secteurs plus calmes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres arrondissements centraux de Lyon, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La transformation urbaine de certains quartiers, comme Vaise, a dynamisé le marché immobilier local, en rendant la zone attractive pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de nouvelles opportunités.

Quels sont les avantages de vivre dans le 9e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 9e arrondissement de Lyon offre plusieurs avantages, notamment sa situation géographique qui permet un accès rapide au centre de Lyon tout en offrant un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Le quartier est apprécié pour sa mixité sociale et son dynamisme, avec de nombreux événements culturels et associatifs. Les résidents bénéficient également de la proximité de la Saône, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Le 9e arrondissement est une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 9e arrondissement de Lyon ?

Le 9e arrondissement de Lyon bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro, bus, et une gare SNCF à Vaise facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. On y trouve une variété de commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et cafés, ainsi que des marchés locaux. L'arrondissement dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des structures sportives et culturelles qui enrichissent la vie quotidienne des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.