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Tous les entrepôts à louer à Tournefeuille (31)

5 807 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Tournefeuille (31) 670 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 740 m²
11 803 € Pro 16 €/m²
Location Entrepôt Tournefeuille (31) 740 m²
AdaptImmobilier
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19 034 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 3618 m²
à 4 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Bureaux 4 pièces 478 m²
4 699 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 4 pièces 478 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local d’activité et entrepôt Location Cugnaux 200m² 1451€
1 451 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 200 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Cugnaux 400m² 2967€
2 967 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 400 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Location entrepôt neuf 426m² RE2020 à Cugnaux
3 734 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 426 m²
à 4 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 3618 m²
21 143 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 3618 m²
à 4 km de Tournefeuille
SeLoger
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Entrepôt 4 pièces 478 m²
4 183 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 4 pièces 478 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 3618 m² CUGNAUX
19 032 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 3618 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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LOCATION CUGNAUX – Entrepôt neuf de 739 m² conform
5 967 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Cugnaux (31) 682 m²
à 4 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 1042 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Colomiers (31) 1042 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Local commercial 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Colomiers (31) 200 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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ENTREPOT A LOUER
2 333 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Colomiers (31) 400 m²
à 4 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 14230 m² COLOMIERS
65 220 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Colomiers (31) 14230 m²
à 4 km de Tournefeuille
leboncoin
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Local 1 pièce 255 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 1 pièces 255 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Parking/Garage/Box 4100 m²
29 126 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 4100 m²
à 4 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local d’activité et entrepôt Location Plaisance-du-Touch 192m² 1373€
1 373 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 192 m²
à 4 km de Tournefeuille
bien'ici
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Entrepôt A LOUER
1 490 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 140 m²
à 4 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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PLAISANCE DU TOUCH, entrepôt de 4290 m² équipé de 4 accès livraison à quai + 3 de plain-pied
27 499 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 4290 m²
à 4 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1250 m²
6 700 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 1250 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 5 pièces 433 m²
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 433 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 255 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 255 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 385 m²
2 567 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 385 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 510 m²
3 400 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 510 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 255 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 255 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Location entrepôt de 1280m² à Plaisance du Touch
6 700 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 1250 m²
à 4 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 5 pièces 309 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Plaisance-du-Touch (31) 5 pièces 309 m²
à 4 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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18 600 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Salvetat-Saint-Gilles (31) 1800 m²
à 6 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Bureaux 1 pièce 1900 m²
18 610 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Salvetat-Saint-Gilles (31) 1 pièces 1900 m²
à 6 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Location Entrepôt La Salvetat Saint Gilles 31880
18 599 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Salvetat-Saint-Gilles (31) 1900 m²
à 6 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Entrepôt 470 m²
3 100 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Villeneuve-Tolosane (31) 470 m²
à 6 km de Tournefeuille
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 858 m² PORTET SUR GARONNE
4 730 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 858 m²
à 7 km de Tournefeuille
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - SHOWROOM à louer
2 386 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 340 m²
à 7 km de Tournefeuille
bien'ici
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 340 m² PORTET SUR GARONNE
1 885 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 340 m²
à 7 km de Tournefeuille
leboncoin
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7 875 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1050 m²
à 7 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Location Portet-sur-Garonne 2p 230m² 1900€
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 230 m²
à 7 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 1229 m²
3 006 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
à 7 km de Tournefeuille
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1734 m² PORTET SUR GARONNE
9 403 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1734 m²
à 7 km de Tournefeuille
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 585 m²
4 201 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1 pièces 585 m²
à 7 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 1000 m²
5 001 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1 pièces 1000 m²
à 7 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local 4 pièces 653 m²
5 380 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 653 m²
à 7 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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2 625 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 7 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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2 500 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 500 m²
à 7 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Entrepôt 1000 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 7 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 3 pièces 476 m²
4 015 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 3 pièces 476 m²
à 7 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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ENTREPOT à louer dans le 31
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Portet-sur-Garonne (31) 675 m²
à 7 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 180 m²
1 951 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Cornebarrieu (31) 1 pièces 180 m²
à 8 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ENTREPOT LOGISTIQUE à louer
9 490 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 800 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 800 m² TOULOUSE
4 333 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 800 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt avec bureau
2 520 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 300 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 360 m²
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 360 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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6 400 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 840 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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8 800 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1200 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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9 620 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1443 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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18 096 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 3340 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
21 667 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 3572 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Toulouse
900 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 100 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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A louer 458m² d'entrepôt à Toulouse Sud Ouest
3 053 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 458 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
17 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 2124 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 378 m²
3 560 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1 pièces 378 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 1737 m²
16 620 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1 pièces 1737 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 342 m²
2 419 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1 pièces 342 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 1022m² 8942€
8 942 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1022 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 1071m² 11000€
11 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1071 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local 15 pièces 3196 m²
26 677 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 15 pièces 3196 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 228m² 1964€
1 964 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 228 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 476m² 4094€
4 094 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 476 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 290m² 2303€
2 303 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 290 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse 456m² 3546€
3 546 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 456 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Entrepôt 350 m²
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 350 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Entrepôt 400 m²
3 800 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 400 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse  523m² 4968€
4 968 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 523 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse  458m² 3133€
3 133 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 458 m²
à 9 km de Tournefeuille
bien'ici
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Location Entrepôt Toulouse 31100
4 009 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 423 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Entrepôt 800 m²
5 670 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 800 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 500 m² TOULOUSE
6 200 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 1500 m² TOULOUSE
18 600 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1500 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 1000 m² TOULOUSE
12 400 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1000 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 300 m²
2 812 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 300 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Location Entrepôt Toulouse 31100
22 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 3500 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Entrepôt 342 m²
2 337 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 342 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Entrepôt 2213 m²
22 393 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 2213 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Entrepôt 1000 m²
12 410 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1000 m²
à 9 km de Tournefeuille
SeLoger
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Entrepôt 400 m² TOULOUSE
4 965 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 400 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Local commercial 230 m² TOULOUSE
4 547 € Pro 20 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 230 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 700 m² TOULOUSE
5 600 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 700 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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Entrepôt 500 m² TOULOUSE
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 500 m²
à 9 km de Tournefeuille
leboncoin
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7 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1000 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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ENTREPOT à louer dans le 31
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 330 m²
à 9 km de Tournefeuille
Cession Pme
Cession Pme
TOULOUSE Larrieu Thibaud. Locaux d'activité à louer
18 650 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 2238 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Entrepôt à louer Toulouse
2 833 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 340 m²
à 9 km de Tournefeuille
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 378 m²
3 560 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 1 pièces 378 m²
à 9 km de Tournefeuille
Figaro Immobilier
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Entrepôt 230 m²
1 725 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 230 m²
à 9 km de Tournefeuille
AdaptImmobilier
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Location Entrepôt Toulouse 31200
20 941 € Pro 23 €/m²
Location Entrepôt Toulouse (31) 915 m²
à 9 km de Tournefeuille
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Cadre de vie

Vivre à Tournefeuille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 168 habitants (2023)
Santé 1 204 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 532 équipements BPE

Santé à Tournefeuille

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1091 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Tournefeuille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Tournefeuille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 222 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 220 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 174 (11,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 153 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Tournefeuille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 370 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Tournefeuille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tournefeuille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tournefeuille est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 22 745 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, qui en font un endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature. Tournefeuille se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses événements culturels variés, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Tournefeuille en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Tournefeuille est attractif et dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Toulouse. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les prix de l'immobilier à Tournefeuille restent raisonnables par rapport à ceux de la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des opportunités professionnelles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements éco-responsables et bien situés, ce qui stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tournefeuille pour les résidents ?

Tournefeuille dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient rapidement Toulouse. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, Tournefeuille compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux accessibles. Enfin, les équipements sportifs, les complexes culturels et les parcs publics offrent de nombreuses opportunités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Tournefeuille ?

Tournefeuille propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Les quartiers de Pahin et de La Ramée sont également recherchés pour leur environnement calme et leurs espaces verts, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Tournefeuille séduit par sa diversité résidentielle, permettant à chacun de trouver un cadre de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.