Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les fermes agricoles à louer en Corrèze (19)

1 500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Ferme agricole Lascaux (19) 40000 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Corrèze : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
1 131 €/m² +3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 752 – 1 718 €/m² · 467 annonces analysées
Loyer médian demandé
8 €/m²/mois -11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 11 €/m²/mois · 234 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 130 €/m² —
Commerce 1 379 €/m² 9 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 148 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 115 €/m² 10 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 685 €/m² 5 €/m²/mois
Annonces actives 914
Nouvelles sur 30 j 216
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Corrèze
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Cantal
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Lot
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Dordogne
11 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Vienne
7 annonces
Location Bien agricole et foncier Creuse
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Aveyron
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Charente
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
7 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Loire
6 annonces
Location Bien agricole et foncier Tarn
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Allier
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Indre
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Gironde
13 annonces
Location Bien agricole et foncier Vienne
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Loire
9 annonces
Location Bien agricole et foncier Charente-Maritime
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Gers
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Ferme agricole Corrèze

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Corrèze ?

La Corrèze est réputée pour ses paysages variés, allant des plateaux du Massif central aux vallées verdoyantes. Ce cadre naturel offre un environnement serein et propice à la détente, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Le département bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Vivre en Corrèze, c'est profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de la nature, avec de nombreux parcs naturels et sites touristiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier en Corrèze et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Corrèze est attractif en raison de ses prix généralement plus accessibles comparés à d'autres régions. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre typiques de la région aux appartements modernes en centre-ville. Les prix varient selon la localisation, avec des biens moins chers dans les zones rurales et une hausse des prix dans les villes comme Brive-la-Gaillarde et Tulle. Le marché reste dynamique grâce à une demande continue de personnes cherchant à s'installer dans un cadre plus calme et verdoyant.

Quels sont les avantages de vivre en Corrèze en termes de qualité de vie et d'économie ?

Vivre en Corrèze offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le tourisme jouant un rôle important. Les infrastructures de transport, bien que rurales, sont bien développées, facilitant les déplacements vers les grandes villes grâce à l'autoroute A20 et la proximité de la ligne SNCF. La Corrèze est également riche en patrimoine culturel et historique, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corrèze ?

Les principales villes de la Corrèze sont Brive-la-Gaillarde et Tulle, qui sont également les principaux centres économiques et culturels du département. Brive-la-Gaillarde est particulièrement prisée pour ses infrastructures modernes et sa vie culturelle dynamique. Tulle, la préfecture, est appréciée pour son charme historique et ses services de proximité. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les secteurs ruraux et les petits villages de la Corrèze attirent également ceux qui recherchent un cadre de vie plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une ferme agricole ?

Une ferme agricole se caractérise par la présence de terres arables, de bâtiments agricoles tels que des granges, des étables, et parfois des habitations. Elle peut inclure des équipements agricoles, des zones de pâturage et des infrastructures d'irrigation. La taille des parcelles et la qualité des sols sont des éléments cruciaux. Certaines fermes peuvent aussi comporter des installations pour l'élevage d'animaux. Il est important de comprendre les réglementations locales concernant l'exploitation agricole ainsi que les ressources en eau disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une ferme agricole ?

Acheter une ferme agricole offre l'opportunité de produire de la nourriture, de vivre en milieu rural, et de bénéficier d'un investissement durable. Cependant, cela requiert un engagement significatif en termes de temps et d'efforts. Les coûts d'entretien et d'exploitation peuvent être élevés, et les revenus agricoles peuvent fluctuer en fonction des conditions climatiques et du marché. Il est également nécessaire de se conformer aux réglementations agricoles et environnementales, ce qui peut être contraignant.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une ferme agricole ?

Avant d'acheter une ferme agricole, vérifiez la qualité et la composition des sols, la disponibilité et la qualité de l'eau, et l'état des bâtiments existants. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs et qu'il n'y a pas de litiges en cours. Évaluez les équipements agricoles inclus dans la vente et leur état. Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant l'utilisation des terres et les subventions agricoles disponibles. Enfin, analysez les possibilités de développement futur, comme l'expansion des cultures ou l'élevage.

Quels sont les critères importants pour choisir une ferme agricole ?

Les critères importants incluent la localisation, l'accessibilité des marchés pour vendre les produits, et la proximité des services essentiels. La qualité des sols et des ressources en eau est primordiale pour la production agricole. Prenez en compte l'état des infrastructures existantes, telles que les bâtiments et les équipements. Évaluez la taille de la propriété par rapport à vos objectifs de production. Enfin, considérez les aspects environnementaux et les possibilités de diversification des activités agricoles pour assurer la viabilité à long terme.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.