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Tous les fonds de commerce à louer à Aulnay-sous-Bois (93) Page 2

Local commercial 70 m²
3 666 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 42 m²
2 700 € Pro 64 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 42 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 60 m²
1 935 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 60 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 31 m²
865 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 31 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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2 600 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 2 pièces 79 m²
à 16 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 80 m²
6 440 € Pro 81 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 819 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Bois-Colombes (92) 60 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 58 m²
38 000 € Pro 655 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 58 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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2 500 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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3 190 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 69 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 70 m²
3 292 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 25 m²
1 700 € Pro 68 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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location gerance boulangerie patisserie
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 17 km de Aulnay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 300 m²
4 300 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Courbevoie (92) 300 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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COURBEVOIE - Salon de coiffure mixte, place premium avec deux places parking
2 602 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Courbevoie (92) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 2 pièces 120 m²
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Colombes (92) 2 pièces 120 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 18 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 85 m²
2 966 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 170 m²
3 500 € Particulier 21 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 170 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
PAP
Local commercial 95 m²
4 069 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 95 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Salon de coiffure - Rue Lecourbe
30 000 € Particulier 333 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Bureaux 100 m²
1 725 € Pro 17 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Institut de beauté 75116 Paris
24 756 € Pro 354 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 21 m²
795 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 21 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
1 600 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
750 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Montrouge (92) 40 m²
à 19 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 108 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 20 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
980 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 20 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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BOULANGERIE - EMPLACEMENT DE QUALITÉ EN CENTRE-VILLE
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bagneux (92) 160 m²
à 21 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
ISSY LES MOULINEAUX - ESTHETIQUE, EPILATION, SOINS DES ONGLES
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Fonds de commerce Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
5 157 € Pro 23 €/m²
Location Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 221 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 40 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Boutique 140 m²
5 292 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 140 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 36 m²
2 151 € Pro 60 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 36 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Cession de part cabinet kiné Boulogne
6 500 € Particulier 54 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 22 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 23 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 210 m²
1 845 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Houilles (78) 210 m²
à 23 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local micro-crèche idéal
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Orly (94) 1 pièces 141 m²
à 24 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 24 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 27 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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6 000 € Particulier 20 €/m²
Location Fonds de commerce Louveciennes (78) 300 m²
à 29 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 646 m²
2 756 € Pro 4 €/m²
Location Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 646 m²
à 30 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 317 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 317 m²
à 30 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Loc. Boulangerie Pâtisserie d'angle à Versailles
5 550 € Pro 31 €/m²
Location Fonds de commerce Versailles (78) 180 m²
à 32 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 32 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Barber shop
1 590 € Particulier 32 €/m²
Location Fonds de commerce Poissy (78) 50 m²
à 34 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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1 610 € Particulier 29 €/m²
Location Fonds de commerce Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 55 m²
à 36 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 36 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
10 000 € Particulier 222 €/m²
Location Fonds de commerce Melun (77) 45 m²
à 46 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Noailles (60) 50 m²
à 48 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Bureaux 71 m²
675 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 53 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
BAIL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE
675 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 53 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Parc véhicules occasions Vo dépôt vente
2 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Compiègne (60)
à 58 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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1 980 € Particulier
Location Fonds de commerce Compiègne (60)
à 58 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 59 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 63 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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2 000 € Pro 17 €/m²
Location Fonds de commerce Gaillon (27) 4 pièces 120 m²
à 87 km de Aulnay-sous-Bois
iad France
iad France
29 800 € Pro
Location Fonds de commerce Évreux (27)
à 99 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 102 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 102 km de Aulnay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.