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Tous les fonds de commerce à louer à Avignon (84)

1 907 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Avignon (84) 100 m²
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 22 km de Avignon
leboncoin
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30 000 € Particulier 231 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Camaret-sur-Aigues (84) 130 m²
à 25 km de Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 37 km de Avignon
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 37 km de Avignon
Properstar
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1 006 offres d'emploi à Avignon
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 44 km de Avignon
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 44 km de Avignon
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 52 km de Avignon
leboncoin
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 58 km de Avignon
Capifrance
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Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 61 km de Avignon
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 63 km de Avignon
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A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 63 km de Avignon
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Pas de porte salon de coiffure entièrement équipé
30 000 € Particulier 176 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Alès (30) 170 m²
à 64 km de Avignon
leboncoin
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 64 km de Avignon
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Boutique 130 m²
250 € Pro 2 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Le Poët-Laval (26) 130 m²
à 67 km de Avignon
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Licence IV à louer - La Grande-Motte - Oppo
7 000 € Pro
Location Fonds de commerce La Grande-Motte (34)
à 74 km de Avignon
Cession Pme
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Local snack saint antoine top emplacement
600 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 14 m²
à 75 km de Avignon
leboncoin
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 78 km de Avignon
leboncoin
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 80 km de Avignon
leboncoin
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Pizzeria équipée - Marseille 13004
45 000 € Particulier 643 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 84 km de Avignon
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 84 km de Avignon
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 84 km de Avignon
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 84 km de Avignon
Properstar
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Local commercial 127 m²
5 709 € Pro 45 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 127 m²
à 85 km de Avignon
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Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 86 km de Avignon
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 86 km de Avignon
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 88 km de Avignon
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Vente Atelier de FERRONNERIE Serrurerie artisanale sur les alpes de hautes Provence Paca - Parc de V
10 710 € Particulier 112 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Valensole (04) 96 m²
à 88 km de Avignon
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 89 km de Avignon
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 93 km de Avignon
Properstar
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 114 km de Avignon
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79 000 € Particulier 4 647 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bandol (83) 17 m²
à 114 km de Avignon
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 118 km de Avignon
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 125 km de Avignon
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 125 km de Avignon
Figaro Immobilier
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Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 126 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Avignon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 920 €/m² -3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 355 – 2 771 €/m² · 347 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 19 €/m²/mois · 231 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 104 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 833 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 608 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 330 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 043 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 610
Nouvelles sur 30 j 145
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Avignon
88 annonces
Location Commerce Le Pontet
9 annonces
Location Commerce Morières-lès-Avignon
3 annonces
Location Commerce Villeneuve-lès-Avignon
2 annonces
Location Commerce Les Angles
15 annonces
Location Commerce Vedène
8 annonces
Location Commerce Châteaurenard
4 annonces
Location Commerce Sorgues
8 annonces
Location Commerce Saint-Saturnin-lès-Avignon
3 annonces
Location Commerce Entraigues-sur-la-Sorgue
2 annonces
Location Commerce Noves
1 annonces
Location Commerce Eyragues
1 annonces
Location Commerce Graveson
3 annonces
Location Commerce Saze
1 annonces
Location Commerce Le Thor
8 annonces
Location Commerce Roquemaure
1 annonces
Location Commerce Saint-Andiol
2 annonces
Location Commerce Monteux
6 annonces
Location Commerce Saint-Rémy-de-Provence
8 annonces
Location Commerce Pernes-les-Fontaines
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.