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Tous les fonds de commerce à louer à Bois-d'Arcy (78)

Boulangerie-Pâtisserie - Avec logement de 3 pièces (78)
39 798 € Pro 199 €/m²
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 200 m²
leboncoin
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Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Loc. Boulangerie Pâtisserie d'angle à Versailles
5 550 € Pro 31 €/m²
Location Fonds de commerce Versailles (78) 180 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 14 km de Bois-d'Arcy
bsk
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Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 16 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 16 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 36 m²
2 151 € Pro 60 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 36 m²
à 17 km de Bois-d'Arcy
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Cession de part cabinet kiné Boulogne
6 500 € Particulier 54 €/m²
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 17 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 17 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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ISSY LES MOULINEAUX - ESTHETIQUE, EPILATION, SOINS DES ONGLES
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Fonds de commerce Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 19 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
à 19 km de Bois-d'Arcy
Luxury Estate
Luxury Estate
CHATILLON - Boulangerie, Pâtisserie Emplacement n°1
4 200 € Pro 38 €/m²
Location Fonds de commerce Châtillon (92) 1 pièces 110 m²
à 19 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
COURBEVOIE - Salon de coiffure mixte, place premium avec deux places parking
2 602 € Pro 52 €/m²
Location Fonds de commerce Courbevoie (92) 1 pièces 50 m²
à 20 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 100 m²
1 725 € Pro 17 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 20 km de Bois-d'Arcy
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Boutique 1 pièce 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 112 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 112 m²
à 22 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 1 pièce 76 m²
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 76 m²
à 22 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 1 pièce 130 m²
4 839 € Pro 37 €/m²
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 130 m²
à 22 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
location gerance boulangerie patisserie
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
ParuVendu
Épicerie 75014 Paris
29 020 € Pro 363 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local 3 pièces 108 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession Dark Kitchen Poke Bowl clé en main - Argenteuil (Loyer charges comprises)
1 050 € Particulier 53 €/m²
Location Fonds de commerce Argenteuil (95) 20 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 385 m²
40 000 € Pro 104 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 385 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 53 m²
945 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
Cession Pme
Cession Pme
( Dark Kitchen ) Laboratoire de cuisine avec EXTRACTION - Pt de Clichy
1 490 € Particulier 99 €/m²
Location Fonds de commerce Clichy (92) 15 m²
à 23 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Boutique 76 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 24 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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5 157 € Pro 23 €/m²
Location Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 221 m²
à 24 km de Bois-d'Arcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 255 m²
9 875 € Pro 39 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 255 m²
à 24 km de Bois-d'Arcy
iad France
iad France
Boutique 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 24 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Local commercial 30 m²
2 434 € Pro 81 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 24 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Boutique 60 m²
2 380 € Pro 40 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 25 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 25 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 25 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 25 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local commercial
980 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 25 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Boutique 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 144 m²
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 144 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 3 pièces 165 m²
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 165 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Location gérance - Emplacement N°1 - 150 boulevard Ney Paris 18
15 000 € Particulier 214 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local 2 pièces 35 m²
2 160 € Pro 62 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
iad France
iad France
Fonds de commerce 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
Orpi
Orpi
Boutique 27 m²
2 278 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 27 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 26 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Boucherie / Rôtiserie 94200 Ivry-sur-Seine
11 152 € Pro 223 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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2 500 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Snack epicerie fine traiteur
19 000 € Particulier 633 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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75011 PARIS - Boulangerie Patisserie avec laboratoire
1 570 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
Proprietes-privees
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Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 60 m² PARIS
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 27 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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4 070 € Pro 43 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Boutique 90 m² PARIS
4 200 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local micro-crèche idéal
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Orly (94) 1 pièces 141 m²
à 28 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Local 123 m²
3 740 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais (93) 123 m²
à 29 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 30 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 31 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 31 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 32 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Local Salon de coiffure
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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PADDOCK Paris - Romainville (93) | Opportunité Commerciale aux Portes de Paris
6 172 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Romainville (93) 188 m²
à 32 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
bien'ici
Boutique 2 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 2 pièces 87 m²
à 32 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 32 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
SeLoger
Local concession moto - showroom + atelier - joinville-le-pont / paris est
5 400 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Joinville-le-Pont (94) 220 m²
à 33 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 33 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Garage/Station service Drancy
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Drancy (93) 469 m²
à 34 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local 100 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 100 m²
à 37 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Murs de boutique restaurant occupé depuis 2022 Villecresnes
998 € Particulier 25 €/m²
Location Fonds de commerce Villecresnes (94) 40 m²
à 38 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Terain commercial
2 200 € Particulier 3 €/m²
Location Fonds de commerce Brières-les-Scellés (91) 800 m²
à 39 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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BARBERSHOP SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Bois-d'Arcy
M.NA
M.NA
Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Bois-d'Arcy
M.NA
M.NA
Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 43 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Bail commercial boucherie
38 000 € Particulier 203 €/m²
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 47 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 47 km de Bois-d'Arcy
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 70 m²
1 694 € Pro 24 €/m²
Location Fonds de commerce Dreux (28) 1 pièces 70 m²
à 49 km de Bois-d'Arcy
SeLoger
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Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 71 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 79 km de Bois-d'Arcy
Properstar
Properstar
Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 79 km de Bois-d'Arcy
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Cadre de vie

Vivre à Bois-d'Arcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 586 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Bois-d'Arcy

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 370 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Bois-d'Arcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Bois-d'Arcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (3,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-d'Arcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 271 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bois-d'Arcy ?

Bois-d'Arcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers situés près de la forêt offrent un cadre de vie paisible et sont très recherchés pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les zones résidentielles autour de la gare sont également populaires grâce à leur facilité d'accès aux transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-d'Arcy ?

Le marché immobilier à Bois-d'Arcy est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix de l'immobilier sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-d'Arcy pour les résidents ?

Bois-d'Arcy offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. Les infrastructures de santé, telles que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont facilement accessibles. Bois-d'Arcy est également bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui relient les villes voisines et permettent un accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-d'Arcy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bois-d'Arcy est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Paris. Avec une population d'environ 12 062 habitants, la ville conserve une ambiance conviviale et accueillante. Bois-d'Arcy est appréciée pour son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt de Bois-d'Arcy, idéale pour les loisirs en plein air. La ville est bien connectée aux grandes agglomérations voisines grâce à un réseau de transports efficace.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.