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Tous les fonds de commerce à louer à Cannes (06)

Vend salon coiffure
9 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Cannes (06)
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Local commercial 90 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06) 90 m²
à 8 km de Cannes
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Salon de coiffure 90 m² Mouans-Sartoux
36 000 € Pro 400 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06) 90 m²
à 8 km de Cannes
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Emplacement Food Truck - Parking Decathlon (Antibes 06)
1 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Antibes (06)
à 9 km de Cannes
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 640 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Antibes (06) 75 m²
à 9 km de Cannes
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Local centre ville - Emplacement N°1
1 963 € Pro 46 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Raphaël (83) 43 m²
à 18 km de Cannes
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835 offres d'emploi à Cannes
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Local 60 m² Nice
1 335 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Nice (06) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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VENTE DROIT AU BAIL SALON ESTHETIQUE NICE
1 400 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Nice (06) 55 m²
à 27 km de Cannes
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Local commercial 45 m²
815 € Pro 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Roquebrune-Cap-Martin (06) 45 m²
à 43 km de Cannes
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Boutique 58 m²
817 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Menton (06) 58 m²
à 48 km de Cannes
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Commerce Location Montfort-sur-Argens 1p 30m² 500€
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 30 m²
à 71 km de Cannes
leboncoin
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Vente Atelier de FERRONNERIE Serrurerie artisanale sur les alpes de hautes Provence Paca - Parc de V
10 710 € Particulier 112 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Valensole (04) 96 m²
à 92 km de Cannes
leboncoin
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 98 km de Cannes
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Local 271 m²
4 167 € Pro 15 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Toulon (83) 271 m²
à 98 km de Cannes
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 98 km de Cannes
Figaro Immobilier
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Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 105 km de Cannes
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 108 km de Cannes
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
3 682 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 139 – 6 561 €/m² · 283 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 46 €/m²/mois · 112 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 978 €/m² 37 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 5 276 €/m² —
Hotellerie et restauration 5 216 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 500 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 405
Nouvelles sur 30 j 128
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Cannes
68 annonces
Location Commerce Le Cannet
15 annonces
Location Commerce Mougins
16 annonces
Location Commerce Vallauris
16 annonces
Location Commerce La Roquette-sur-Siagne
2 annonces
Location Commerce Mandelieu-la-Napoule
15 annonces
Location Commerce Pégomas
1 annonces
Location Commerce Mouans-Sartoux
8 annonces
Location Commerce Valbonne
15 annonces
Location Commerce Antibes
63 annonces
Location Commerce Biot
4 annonces
Location Commerce Opio
1 annonces
Location Commerce Châteauneuf-Grasse
2 annonces
Location Commerce Grasse
20 annonces
Location Commerce Villeneuve-Loubet
6 annonces
Location Commerce Roquefort-les-Pins
7 annonces
Location Commerce Le Rouret
3 annonces
Location Commerce Cabris
1 annonces
Location Commerce Le Bar-sur-Loup
1 annonces
Location Commerce La Colle-sur-Loup
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.