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Tous les fonds de commerce à louer à Cavaillon (84)

2 368 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Cavaillon (84) 1 pièces 50 m²
iad France
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1 907 € Particulier 19 €/m²
Location Fonds de commerce Avignon (84) 100 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 23 km de Cavaillon
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 23 km de Cavaillon
Properstar
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 26 km de Cavaillon
SeLoger
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1 000 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Istres (13) 69 m²
à 34 km de Cavaillon
SeLoger
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 36 km de Cavaillon
leboncoin
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30 000 € Particulier 231 €/m²
Location Fonds de commerce Camaret-sur-Aigues (84) 130 m²
à 36 km de Cavaillon
leboncoin
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 40 km de Cavaillon
Capifrance
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 45 km de Cavaillon
SeLoger
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2 640 € Particulier 66 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 45 km de Cavaillon
leboncoin
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45 000 € Particulier 616 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 45 km de Cavaillon
PAP
PAP
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 45 km de Cavaillon
Properstar
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 45 km de Cavaillon
SeLoger
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30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Martigues (13)
à 52 km de Cavaillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 53 km de Cavaillon
leboncoin
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39 000 € Particulier 98 €/m²
Location Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 400 m²
à 55 km de Cavaillon
leboncoin
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Local snack saint antoine top emplacement
600 € Particulier 43 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 14 m²
à 59 km de Cavaillon
leboncoin
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 60 km de Cavaillon
leboncoin
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 63 km de Cavaillon
leboncoin
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 67 km de Cavaillon
leboncoin
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Pizzeria équipée - Marseille 13004
45 000 € Particulier 643 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 67 km de Cavaillon
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 67 km de Cavaillon
SeLoger
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 67 km de Cavaillon
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 68 km de Cavaillon
Properstar
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Local commercial 127 m²
5 709 € Pro 45 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 127 m²
à 69 km de Cavaillon
SeLoger
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 72 km de Cavaillon
leboncoin
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Vente Atelier de FERRONNERIE Serrurerie artisanale sur les alpes de hautes Provence Paca - Parc de V
10 710 € Particulier 112 €/m²
Location Fonds de commerce Valensole (04) 96 m²
à 72 km de Cavaillon
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 73 km de Cavaillon
SeLoger
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30 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Marseille (13)
à 73 km de Cavaillon
leboncoin
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 75 km de Cavaillon
Properstar
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Boutique 130 m²
250 € Pro 2 €/m²
Location Fonds de commerce Le Poët-Laval (26) 130 m²
à 76 km de Cavaillon
SeLoger
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 77 km de Cavaillon
SeLoger
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3 000 € Particulier 100 €/m²
Location Fonds de commerce Vallon-Pont-d'Arc (07) 30 m²
à 80 km de Cavaillon
leboncoin
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Pas de porte salon de coiffure entièrement équipé
30 000 € Particulier 176 €/m²
Location Fonds de commerce Alès (30) 170 m²
à 82 km de Cavaillon
leboncoin
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Licence IV à louer - La Grande-Motte - Oppo
7 000 € Pro
Location Fonds de commerce La Grande-Motte (34)
à 83 km de Cavaillon
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 97 km de Cavaillon
leboncoin
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 97 km de Cavaillon
SeLoger
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 97 km de Cavaillon
SeLoger
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79 000 € Particulier 4 647 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 17 m²
à 97 km de Cavaillon
leboncoin
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Commerce Location Montfort-sur-Argens 1p 30m² 500€
500 € Particulier 17 €/m²
Location Fonds de commerce Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Cavaillon
leboncoin
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 100 km de Cavaillon
SeLoger
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 108 km de Cavaillon
SeLoger
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 108 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 108 km de Cavaillon
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Boutique 1 pièce 80 m²
611 € Pro 8 €/m²
Location Fonds de commerce Pierrefeu-du-Var (83) 1 pièces 80 m²
à 115 km de Cavaillon
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.