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Tous les fonds de commerce à louer à Grenoble (38)

Local commercial 205 m²
2 191 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Grenoble (38) 205 m²
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Local à louer avec activité de mini golf
3 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 385 m²
à 6 km de Grenoble
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Local 375 m² Saint-Égrève
3 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 375 m²
à 6 km de Grenoble
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Salle de sport - Studio de coaching privé
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Domène (38) 170 m²
à 10 km de Grenoble
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Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 24 km de Grenoble
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Boutique 1 pièce 100 m²
550 € Pro 6 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Pontcharra (38) 1 pièces 100 m²
à 35 km de Grenoble
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1 370 offres d'emploi à Grenoble
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Local commercial 115 m²
1 574 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Chavanod (74) 115 m²
à 82 km de Grenoble
bien'ici
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Local boulangerie, pâtisserie, bar 111 m²
4 000 € Pro 36 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Annecy (74) 111 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
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Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 87 km de Grenoble
Properstar
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Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 87 km de Grenoble
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 92 km de Grenoble
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 92 km de Grenoble
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 92 km de Grenoble
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 92 km de Grenoble
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 92 km de Grenoble
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 480 m²
2 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-André-d'Embrun (05) 480 m²
à 92 km de Grenoble
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 93 km de Grenoble
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Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 93 km de Grenoble
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Vente d'activité de bouées sur neige risoul 1850
6 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Risoul (05)
à 93 km de Grenoble
leboncoin
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 94 km de Grenoble
Cession Pme
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 94 km de Grenoble
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DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 96 km de Grenoble
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 96 km de Grenoble
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Loue beau fond de commerce
15 000 € Particulier 259 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Grenoble
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Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
à 105 km de Grenoble
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 124 km de Grenoble
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 811 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 221 – 2 447 €/m² · 374 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 288 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 919 €/m² 15 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 712 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 563 €/m² —
Bien immobilier de rendement 2 109 €/m² —
Annonces actives 694
Nouvelles sur 30 j 226
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Grenoble
123 annonces
Location Commerce Fontaine
2 annonces
Location Commerce Saint-Martin-d'Hères
13 annonces
Location Commerce Saint-Martin-le-Vinoux
2 annonces
Location Commerce Eybens
2 annonces
Location Commerce Échirolles
14 annonces
Location Commerce Sassenage
2 annonces
Location Commerce Gières
1 annonces
Location Commerce Meylan
3 annonces
Location Commerce Saint-Égrève
10 annonces
Location Commerce Le Pont-de-Claix
3 annonces
Location Commerce Montbonnot-Saint-Martin
2 annonces
Location Commerce Murianette
1 annonces
Location Commerce Domène
3 annonces
Location Commerce Lans-en-Vercors
1 annonces
Location Commerce Voreppe
2 annonces
Location Commerce Vizille
1 annonces
Location Commerce Villard-Bonnot
1 annonces
Location Commerce Vif
4 annonces
Location Commerce Crolles
6 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.