Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à louer à Ivry-sur-Seine (94) Page 2

Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Ivry-sur-Seine
M.NA
M.NA
Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 17 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 17 km de Ivry-sur-Seine
bsk
bsk
Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 17 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 18 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Cession Dark Kitchen Poke Bowl clé en main - Argenteuil (Loyer charges comprises)
1 050 € Particulier 53 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Argenteuil (95) 20 m²
à 18 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Loc. Boulangerie Pâtisserie d'angle à Versailles
5 550 € Pro 31 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Versailles (78) 180 m²
à 20 km de Ivry-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 20 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 22 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 70 m²
1 003 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Ermont (95) 70 m²
à 22 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial
980 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 23 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bail commercial boucherie
38 000 € Particulier 203 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 25 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 25 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Boulangerie-Pâtisserie - Avec logement de 3 pièces (78)
39 798 € Pro 199 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 200 m²
à 27 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 27 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 28 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Saint-Ouen-l'Aumône 30000€
30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95)
à 32 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Sivry-Courtry 30000€
30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Sivry-Courtry (77)
à 41 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terain commercial
2 200 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Brières-les-Scellés (91) 800 m²
à 43 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Noailles (60) 50 m²
à 59 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Garage bail 3/6/9
40 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Crépy-en-Valois (60) 1500 m²
à 60 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bureaux 71 m²
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 68 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
BAIL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 68 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 73 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Parc véhicules occasions Vo dépôt vente
2 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Compiègne (60)
à 75 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 70 m²
1 694 € Pro 24 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Dreux (28) 1 pièces 70 m²
à 75 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 75 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 101 km de Ivry-sur-Seine
Properstar
Properstar
Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 101 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ivry-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Ivry-sur-Seine est une ville dynamique du Val-de-Marne, située aux portes de Paris. Elle attire par son mélange d'urbanisme moderne et de patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la capitale en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages parisiens sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En outre, Ivry-sur-Seine est en plein développement, avec de nombreux projets urbains qui visent à améliorer encore davantage la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Ivry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine est en constante évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs et de locataires. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à l'attractivité de la ville. Les biens disponibles varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens avec du cachet. Les prix restent généralement plus abordables que ceux de la capitale, bien que l'on observe une légère hausse due à la demande croissante. Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une location, Ivry-sur-Seine offre un éventail de possibilités adaptées à différents budgets.

Quels services et commodités sont disponibles à Ivry-sur-Seine ?

Ivry-sur-Seine est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé y sont aussi bien représentées avec des centres médicaux et des pharmacies. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires locaux. En termes de transport, Ivry-sur-Seine est desservie par le métro ligne 7, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Ces atouts en font un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers les plus attractifs d'Ivry-sur-Seine pour s'installer ?

Ivry-sur-Seine offre une diversité de quartiers qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces de proximité, tandis que le quartier du Plateau est connu pour son ambiance plus résidentielle et ses espaces verts. Le quartier Louis Bertrand-Mirabeau-Sémard est en plein essor grâce à des projets de rénovation urbaine. Pour ceux qui cherchent un cadre plus moderne, les abords de la Seine offrent des logements neufs avec vue sur l'eau. Chaque quartier a ses particularités et répond à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.