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Tous les fonds de commerce à louer à Lyon (69)

Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
SeLoger
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
SeLoger
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 4 km de Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
à 8 km de Lyon
leboncoin
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Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 9 km de Lyon
SeLoger
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Local commercial 220 m²
2 300 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villefranche-sur-Saône (69) 220 m²
à 25 km de Lyon
SeLoger
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Local 45 m²
500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 45 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
803 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 50 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
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1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 62 km de Lyon
SeLoger
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Bourg de Villerest
1 237 € Pro 6 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villerest (42) 3 pièces 195 m²
à 67 km de Lyon
bien'ici
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Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 74 km de Lyon
leboncoin
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Bureaux 30 m²
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Marcigny (71) 30 m²
à 82 km de Lyon
Properstar
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Local 375 m² Saint-Égrève
3 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 375 m²
à 90 km de Lyon
leboncoin
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Local restauration - Pizzeria
25 000 € Particulier 313 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Valence (26) 80 m²
à 94 km de Lyon
leboncoin
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Boutique 130 m²
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Valence (26) 130 m²
à 94 km de Lyon
SeLoger
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Local commercial 115 m²
1 574 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Chavanod (74) 115 m²
à 96 km de Lyon
bien'ici
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Salle de sport - Studio de coaching privé
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Domène (38) 170 m²
à 101 km de Lyon
leboncoin
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Local commercial 285 m²
3 333 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Hauts de Bienne (39) 285 m²
à 122 km de Lyon
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Lyon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 519 127 habitants (2023)
Santé 12 513 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Lyon

Source assurance maladie :2609 médecins généralistes, 102 spécialistes, 9011 dentistes, 791 sage-femmes.

Transports à Lyon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Francheville, Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Alaï, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Lyon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 20 437 (39,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 12 104 (23,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 819 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 257 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 4 378 (8,4 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 567 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 537 – 3 805 €/m² · 1 182 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 25 €/m²/mois · 1 249 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 033 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 095 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 999 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 559
Nouvelles sur 30 j 654
-27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Lyon
375 annonces
Location Commerce Caluire-et-Cuire
9 annonces
Location Commerce La Mulatière
1 annonces
Location Commerce Écully
4 annonces
Location Commerce Sainte-Foy-lès-Lyon
4 annonces
Location Commerce Saint-Didier-au-Mont-d'Or
1 annonces
Location Commerce Villeurbanne
61 annonces
Location Commerce Tassin-la-Demi-Lune
7 annonces
Location Commerce Francheville
4 annonces
Location Commerce Oullins
7 annonces
Location Commerce Sathonay-Camp
3 annonces
Location Commerce Limonest
7 annonces
Location Commerce Dardilly
6 annonces
Location Commerce Bron
9 annonces
Location Commerce Craponne
6 annonces
Location Commerce Vaulx-en-Velin
5 annonces
Location Commerce Rillieux-la-Pape
1 annonces
Location Commerce Saint-Fons
1 annonces
Location Commerce Vénissieux
9 annonces
Location Commerce Marcy-l'Étoile
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.