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Tous les fonds de commerce à louer à Montreuil (93) Page 2

Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 17 km de Montreuil
SeLoger
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Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 17 km de Montreuil
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Bail commercial boucherie
38 000 € Particulier 203 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 17 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 17 km de Montreuil
iad France
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Cession Dark Kitchen Poke Bowl clé en main - Argenteuil (Loyer charges comprises)
1 050 € Particulier 53 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Argenteuil (95) 20 m²
à 17 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 18 km de Montreuil
leboncoin
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Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 18 km de Montreuil
leboncoin
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Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 19 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 20 km de Montreuil
bsk
bsk
Local commercial
980 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 22 km de Montreuil
leboncoin
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À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 25 km de Montreuil
leboncoin
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Loc. Boulangerie Pâtisserie d'angle à Versailles
5 550 € Pro 31 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Versailles (78) 180 m²
à 25 km de Montreuil
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 25 km de Montreuil
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Commerce Location Saint-Ouen-l'Aumône 30000€
30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95)
à 31 km de Montreuil
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Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 32 km de Montreuil
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Boulangerie-Pâtisserie - Avec logement de 3 pièces (78)
39 798 € Pro 199 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 200 m²
à 32 km de Montreuil
leboncoin
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Commerce Location Sivry-Courtry 30000€
30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Sivry-Courtry (77)
à 43 km de Montreuil
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Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Montreuil
leboncoin
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Terain commercial
2 200 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Brières-les-Scellés (91) 800 m²
à 50 km de Montreuil
leboncoin
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Garage bail 3/6/9
40 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Crépy-en-Valois (60) 1500 m²
à 53 km de Montreuil
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Noailles (60) 50 m²
à 55 km de Montreuil
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Bureaux 71 m²
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 61 km de Montreuil
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BAIL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce La Ferté-Milon (02) 71 m²
à 61 km de Montreuil
bien'ici
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Parc véhicules occasions Vo dépôt vente
2 500 € Particulier
Location Fonds de commerce Compiègne (60)
à 67 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 68 km de Montreuil
iad France
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Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 69 km de Montreuil
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 70 m²
1 694 € Pro 24 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Dreux (28) 1 pièces 70 m²
à 80 km de Montreuil
SeLoger
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Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 102 km de Montreuil
Properstar
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Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 102 km de Montreuil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.