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Tous les fonds de commerce à louer à Orange (84)

Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
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30 000 € Particulier 231 €/m²
Location Fonds de commerce Camaret-sur-Aigues (84) 130 m²
à 6 km de Orange
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 18 km de Orange
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1 907 € Particulier 19 €/m²
Location Fonds de commerce Avignon (84) 100 m²
à 22 km de Orange
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Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 31 km de Orange
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Local commercial 235 m²
2 600 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Andiol (13) 235 m²
à 35 km de Orange
bien'ici
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342 offres d'emploi à Orange
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2 368 € Pro 47 €/m²
Location Fonds de commerce Cavaillon (84) 1 pièces 50 m²
à 36 km de Orange
iad France
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3 000 € Particulier 100 €/m²
Location Fonds de commerce Vallon-Pont-d'Arc (07) 30 m²
à 46 km de Orange
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Boutique 130 m²
250 € Pro 2 €/m²
Location Fonds de commerce Le Poët-Laval (26) 130 m²
à 47 km de Orange
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 57 km de Orange
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 57 km de Orange
Properstar
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Pas de porte salon de coiffure entièrement équipé
30 000 € Particulier 176 €/m²
Location Fonds de commerce Alès (30) 170 m²
à 58 km de Orange
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 60 km de Orange
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 64 km de Orange
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1 000 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Istres (13) 69 m²
à 66 km de Orange
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Immobilier bureaux et commerces location
1 300 € Particulier 87 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 15 m²
à 71 km de Orange
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 71 km de Orange
SeLoger
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 75 km de Orange
Capifrance
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 80 km de Orange
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2 640 € Particulier 66 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 80 km de Orange
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A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 80 km de Orange
Properstar
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Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 82 km de Orange
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30 000 € Pro
Location Fonds de commerce Martigues (13)
à 85 km de Orange
Cession Pme
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Licence IV à louer - La Grande-Motte - Oppo
7 000 € Pro
Location Fonds de commerce La Grande-Motte (34)
à 87 km de Orange
Cession Pme
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39 000 € Particulier 98 €/m²
Location Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 400 m²
à 91 km de Orange
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Local snack saint antoine top emplacement
600 € Particulier 43 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 14 m²
à 95 km de Orange
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Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 95 km de Orange
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 95 km de Orange
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 96 km de Orange
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 99 km de Orange
leboncoin
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Pizzeria équipée - Marseille 13004
45 000 € Particulier 643 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 103 km de Orange
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 103 km de Orange
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 103 km de Orange
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 104 km de Orange
Properstar
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Local commercial 127 m²
5 709 € Pro 45 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 127 m²
à 104 km de Orange
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 107 km de Orange
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 108 km de Orange
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30 000 € Particulier
Location Fonds de commerce Marseille (13)
à 108 km de Orange
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 111 km de Orange
Properstar
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1 741 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
à 123 km de Orange
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Cadre de vie

Vivre à Orange

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 706 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 581 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 137 équipements BPE

Éducation à Orange

Orange compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Orange

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 5 spécialistes, 477 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Orange

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orange.

Sécurité à Orange

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 324 (10,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 275 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 254 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 252 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 243 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Orange

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :297 commerces, 718 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Orange
23 annonces
Location Commerce Camaret-sur-Aigues
2 annonces
Location Commerce Piolenc
2 annonces
Location Commerce Jonquières
1 annonces
Location Commerce Courthézon
2 annonces
Location Commerce Saint-Geniès-de-Comolas
2 annonces
Location Commerce Roquemaure
2 annonces
Location Commerce Chusclan
1 annonces
Location Commerce Sarrians
1 annonces
Location Commerce Saint-Laurent-des-Arbres
3 annonces
Location Commerce Sainte-Cécile-les-Vignes
3 annonces
Location Commerce Rochegude
1 annonces
Location Commerce Sorgues
10 annonces
Location Commerce Bagnols-sur-Cèze
17 annonces
Location Commerce Beaumes-de-Venise
1 annonces
Location Commerce Monteux
13 annonces
Location Commerce Aubignan
1 annonces
Location Commerce Villeneuve-lès-Avignon
5 annonces
Location Commerce Entraigues-sur-la-Sorgue
3 annonces
Location Commerce Le Pontet
13 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Orange

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orange ?

Orange est une ville située dans le département du Vaucluse, connue pour son patrimoine historique remarquable, notamment le Théâtre antique et l'Arc de triomphe, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Sa situation géographique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur lui confère un climat agréable et un cadre de vie plaisant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Orange et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier d'Orange est stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la rénovation dans certains quartiers, ce qui dynamise le marché local. Les investisseurs s'intéressent également à la location saisonnière, profitant de l'attrait touristique de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Orange pour les résidents ?

Orange dispose d'une offre complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également d'une gamme variée de commerces, de supermarchés et d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Ces atouts en font une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Orange ?

Orange offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec ses boutiques, cafés et marchés. Pour un cadre plus tranquille, les secteurs comme Fourches-Vieilles et Coudoulet offrent un environnement résidentiel plus calme et verdoyant. Ces zones sont particulièrement appréciées par les familles pour leur ambiance paisible et leur proximité avec les infrastructures scolaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.