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29 fonds de commerce à louer à Paris (75)

Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 167 m²
5 175 € Pro 31 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 167 m²
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
leboncoin
leboncoin
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
Properstar
Properstar
Commerces/Negoce
1 900 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
iad France
iad France
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² PARIS
3 100 € Pro 48 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 36 m²
leboncoin
leboncoin
Location gérance
2 800 € Pro 70 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
leboncoin
leboncoin
2 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 170 m²
à 4 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Boutique 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bagnolet (93) 118 m²
à 4 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local 123 m²
3 600 € Pro 29 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Le Pré-Saint-Gervais (93) 123 m²
à 5 km de Paris
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces 108 m²
2 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 5 km de Paris
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
Properstar
Properstar
75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 57 m² - Paris 18e
2 350 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 57 m²
leboncoin
leboncoin
Location gérance - Emplacement N°1 - 150 boulevard Ney Paris 18
15 000 € Particulier 214 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 2 pièces 87 m²
à 6 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Location Dark Kitchen tout équipé
2 500 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 58 m²
à 6 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Laboratoire alimentaire à louer au coeur de Montreuil
11 915 € Pro 8 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 1459 m²
à 6 km de Paris
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montreuil (93) 100 m²
à 6 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local Salon de coiffure
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Romainville (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Paris
leboncoin
leboncoin
PADDOCK Paris - Romainville (93) | Opportunité Commerciale aux Portes de Paris
6 172 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Romainville (93) 188 m²
à 6 km de Paris
bien'ici
bien'ici
Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
CHATILLON - Boulangerie, Pâtisserie Emplacement n°1
4 200 € Pro 38 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Châtillon (92) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Paris
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 1 pièce 42 m²
2 173 € Pro 52 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
CESSION DE FONDS DE COMMERCES 28M2 - EMPLACEMENT N°1 - LEVALLOIS PERRET
1 150 € Pro 41 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 28 m²
à 9 km de Paris
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 1 pièce 130 m²
4 839 € Pro 37 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 1 pièces 130 m²
à 9 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
1 250 € Pro 37 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Levallois-Perret (92) 34 m²
à 9 km de Paris
bien'ici
bien'ici
ISSY LES MOULINEAUX - ESTHETIQUE, EPILATION, SOINS DES ONGLES
1 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Paris
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 9 km de Paris
Properstar
Properstar
Cession de part cabinet kiné Boulogne
6 500 € Particulier 54 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 10 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 76 m²
2 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 10 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local 100 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 100 m²
à 11 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Local commercial 670 m²
13 499 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 670 m²
à 12 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Boutique 49 m²
2 330 € Pro 48 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Suresnes (92) 49 m²
à 12 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
2 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Stains (93) 150 m²
à 13 km de Paris
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 42 m²
1 263 € Pro 30 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Paris
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Colombes (92) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Affaire à saisir - immeuble 450 m² + activité transport - gagny (93)
3 920 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Gagny (93) 450 m²
à 13 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Garage automobile à Nanterre 9200
140 000 € Pro 520 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Nanterre (92) 269 m²
à 14 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m²
2 062 € Pro 34 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 14 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
89 000 € Pro 685 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 130 m²
à 15 km de Paris
bsk
bsk
BARBERSHOP SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Paris
M.NA
M.NA
Salon de coiffure barbershop
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Paris
M.NA
M.NA
Commerce Location Vigneux-sur-Seine 18m² 630€
630 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 18 m²
à 16 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Insitut de beauté 95600 Eaubonne
11 040 € Pro 276 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 18 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Murs de boutique restaurant occupé depuis 2022 Villecresnes
998 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Villecresnes (94) 40 m²
à 18 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Commerce coiffure 71 m²
30 000 € Pro 423 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 71 m²
à 18 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 34 m²
1 583 € Pro 47 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 19 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 187 m²
2 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Mitry-Mory (77) 3 pièces 187 m²
à 23 km de Paris
iad France
iad France
À céder dark kitchen entièrement aménagée et opérationnelle, idéale pour activité 100 % livraison /
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Taverny (95) 50 m²
à 23 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-Pâtisserie - Avec logement de 3 pièces (78)
39 798 € Pro 199 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 200 m²
à 26 km de Paris
leboncoin
leboncoin
A ceder boulangerie patisserie chocolaterie traiteur a bois d arcy 78
30 000 € Pro 188 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 160 m²
à 26 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 203 m²
1 872 € Pro 9 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 203 m²
à 26 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Loue restauration rapide à Andrésy Robaresses
1 260 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Andrésy (78) 64 m²
à 28 km de Paris
Cession Pme
Cession Pme
Local 100 m² ARMENTIÈRES-EN-BRIE
14 000 € Pro 140 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Armentières-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Boissy-le-Châtel (77) 1 pièces 80 m²
à 56 km de Paris
bien'ici
bien'ici
Garage bail 3/6/9
40 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Crépy-en-Valois (60) 1500 m²
à 58 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Angerville (91) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Cordonnerie centre ville de Beauvais
25 000 € Particulier 208 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Beauvais (60) 120 m²
à 69 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 100 m²
à 72 km de Paris
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 70 m²
1 694 € Pro 24 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Dreux (28) 1 pièces 70 m²
à 75 km de Paris
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 55 m²
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 98 km de Paris
Properstar
Properstar
Boutique 55 m² LOUVIERS
34 500 € Pro 627 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Louviers (27) 55 m²
à 98 km de Paris
leboncoin
leboncoin
Boutique 93 m² Rouen
2 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Rouen (76) 93 m²
à 115 km de Paris
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Paris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 103 778 habitants (2023)
Santé 45 772 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Paris

Source assurance maladie :6238 médecins généralistes, 220 spécialistes, 37874 dentistes, 1440 sage-femmes.

Transports à Paris

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine, Bibliothèque-François-Mitterrand, Paris-Vaugirard, Paris-Bercy.

Sécurité à Paris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 95 003 (45,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 28 160 (13,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 001 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 20 939 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 18 868 (9,0 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
5 357 €/m² +7.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 571 – 8 835 €/m² · 5 067 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 59 €/m²/mois · 7 534 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 4 934 €/m² 45 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 469 €/m² 47 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 426 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 9 240 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 558 €/m² 21 €/m²/mois
Annonces actives 13 237
Nouvelles sur 30 j 4 041
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Paris
3612 annonces
Location Commerce Saint-Mandé
20 annonces
Location Commerce Charenton-le-Pont
23 annonces
Location Commerce Ivry-sur-Seine
24 annonces
Location Commerce Le Kremlin-Bicêtre
8 annonces
Location Commerce Gentilly
5 annonces
Location Commerce Bagnolet
11 annonces
Location Commerce Vincennes
23 annonces
Location Commerce Le Pré-Saint-Gervais
3 annonces
Location Commerce Les Lilas
9 annonces
Location Commerce Montrouge
26 annonces
Location Commerce Arcueil
3 annonces
Location Commerce Saint-Maurice
5 annonces
Location Commerce Montreuil
33 annonces
Location Commerce Villejuif
5 annonces
Location Commerce Vitry-sur-Seine
11 annonces
Location Commerce Romainville
10 annonces
Location Commerce Alfortville
12 annonces
Location Commerce Pantin
9 annonces
Location Commerce Malakoff
19 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Paris

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.