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Tous les fonds de commerce à louer autour de Port-de-Bouc (13)

Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 33 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 34 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
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46 offres d'emploi à Port-de-Bouc
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 35 km de Port-de-Bouc
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 36 km de Port-de-Bouc
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A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 36 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 41 km de Port-de-Bouc
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 42 km de Port-de-Bouc
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 48 km de Port-de-Bouc
Properstar
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Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
à 64 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 68 km de Port-de-Bouc
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Local commercial
880 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Nîmes (30) 80 m²
à 70 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 72 km de Port-de-Bouc
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Boutique 2 pièces 150 m²
1 948 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 150 m²
à 76 km de Port-de-Bouc
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Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 80 km de Port-de-Bouc
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 81 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 82 km de Port-de-Bouc
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Local 271 m²
4 167 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 271 m²
à 82 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 82 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 84 km de Port-de-Bouc
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Commerce bord route avec parking prive
50 € Particulier 0 €/m²
Location Fonds de commerce Cuers (83) 300 m²
à 89 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Commerce Location Montfort-sur-Argens 1p 30m² 500€
500 € Particulier 17 €/m²
Location Fonds de commerce Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 30 m²
à 91 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 93 km de Port-de-Bouc
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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Port-de-Bouc
7 annonces
Location Commerce Saint-Mitre-les-Remparts
11 annonces
Location Commerce Martigues
12 annonces
Location Commerce Fos-sur-Mer
4 annonces
Location Commerce Sausset-les-Pins
2 annonces
Location Commerce Châteauneuf-les-Martigues
5 annonces
Location Commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône
3 annonces
Location Commerce Istres
20 annonces
Location Commerce Saint-Chamas
1 annonces
Location Commerce Berre-l'Étang
5 annonces
Location Commerce Ensuès-la-Redonne
2 annonces
Location Commerce Marignane
6 annonces
Location Commerce Miramas
5 annonces
Location Commerce Gignac-la-Nerthe
7 annonces
Location Commerce Rognac
3 annonces
Location Commerce Vitrolles
15 annonces
Location Commerce La Fare-les-Oliviers
1 annonces
Location Commerce Lançon-Provence
4 annonces
Location Commerce Salon-de-Provence
31 annonces
Location Commerce Les Pennes-Mirabeau
17 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.