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32 locaux commerciaux à louer à Agen (47) Page 6

Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Tour-de-Faure (46) 68 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - Sarlat, près du cinéma - à partir de 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 100 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial n1 Sarlat
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 120 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 70 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local professionnel
900 € Pro
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24)
à 90 km de Agen
Citya
Citya
Local commercial 36 m²
554 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 36 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 82 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 82 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Sarlat - Dordogne (24)
5 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 500 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 5 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 90 m²
à 90 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 174 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 174 m²
à 91 km de Agen
Orpi
Orpi

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Local commercial
390 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 46 m²
à 91 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local 107 m2 à louer
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 107 m²
à 91 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Aire-sur-l'Adour 610m² 5200€
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
à 91 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 41 m²
407 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 41 m²
à 91 km de Agen
Orpi
Orpi
Local commercial AIRE SUR L'ADOUR 610m²
4 829 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
à 91 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Aire sur l'Adour
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 50 m²
à 91 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local à louer | Aire Sur Adour | 40
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 60 m²
à 91 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 42 m²
à 91 km de Agen
Orpi
Orpi
Local Commercial Premium 1 650 m² Emplacement N°1
9 625 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1650 m²
à 91 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 54 m² AIRE SUR L ADOUR
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 54 m²
à 91 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 349 m²
4 830 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Avit (40) 349 m²
à 91 km de Agen
SeLoger
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Local commercial
3 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Béguey (33) 370 m²
à 91 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Béguey (33) 100 m²
à 91 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 84 m²
1 970 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 1 pièces 84 m²
à 92 km de Agen
Century21
Century21
1 305 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 100 m²
à 92 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
A louer mur Commerciaux de 92m2 à l'Union : Emplacement nume
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 92 m²
à 92 km de Agen
bien'ici
bien'ici
A louer mur Commerciaux de 50m2 à l'Union : Emplacement nume
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 50 m²
à 92 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 85 m²
1 950 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 85 m²
à 92 km de Agen
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 162 m²
à 92 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 123 m²
2 590 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 123 m²
à 92 km de Agen
SeLoger
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Local commercial 162 m²
3 067 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 162 m²
à 92 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local de 175 m2 au coeur de L'Union
3 008 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 175 m²
à 92 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 182 m²
2 750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 182 m²
à 92 km de Agen
SeLoger
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Local 60 m²
903 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial L'Union (31) 60 m²
à 92 km de Agen
leboncoin
leboncoin
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean (31) 100 m²
à 92 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL Pro 153 m2 Loyer 1620 Euro
1 665 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean (31) 153 m²
à 92 km de Agen
leboncoin
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Local commercial atypique
810 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Caylus (82) 83 m²
à 92 km de Agen
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial L'Isle-en-Dodon (31) 30 m²
à 93 km de Agen
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 80 m²
9 000 € Pro 113 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 80 m²
à 93 km de Agen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 30 m²
846 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 30 m²
à 93 km de Agen
FNAIM
FNAIM
Local commercial - centre-ville - rue du pont Guilhemery
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 46 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 85 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
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11 801 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1417 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
966 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 92 m²
1 887 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 92 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à louer
2 070 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 194 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL 35 M2 LANGUEDOC/C
850 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 35 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 43 m² TOULOUSE
3 600 € Pro 84 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 43 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local 45 m² Toulouse
1 600 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 45 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 97 m² TOULOUSE
6 500 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 97 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 170 m²
1 370 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 170 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
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Local commercial quartier Demoiselles
500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 20 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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Local commercial 283 m² TOULOUSE
1 645 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 283 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local 90 m² TOULOUSE
6 500 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 90 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 57 m² TOULOUSE
3 540 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local 100 m² TOULOUSE
3 633 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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A louer local avec terrasse Toulouse Saint-Georges
3 916 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 93 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
À louer, local commercial - Climatisé - 3 parkings
775 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 25 m²
965 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local 908 m²
28 483 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 908 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial hypercentre Toulouse
1 600 € Particulier 64 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 180 m²
3 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 180 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 511 m²
3 456 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 511 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 830 m²
5 225 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 830 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
9 257 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 379 m²
2 123 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 379 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 93 m²
2 850 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 93 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 47 m²
3 408 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 47 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 36 m²
1 865 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 36 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 195 m²
3 172 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 195 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 360 m²
à 93 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
3 121 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 140 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 504 m²
5 706 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 504 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 350 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 224 m²
6 631 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 224 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 72 m²
3 750 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 72 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 72 m²
3 887 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 72 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 210 m² TOULOUSE
3 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 210 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial Divers Toulouse 10 m2
375 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 10 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement 30 m² Toulouse
877 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 30 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Quartier Patte d'Oie
951 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 60 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Bureau magasin
1 700 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
1 870 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 92 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 30 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 232 m² TOULOUSE
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 232 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial
5 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 433 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 666 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 52 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location Toulouse 2p 47m² 1700€
1 700 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 183 m²
10 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 183 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Magnifique local commercial / Boutique 29 m² - Place Dupuy (Toulouse)
900 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 29 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local 24 m² Toulouse
1 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 24 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 30m²
800 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 30 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 491 m²
307 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 491 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 020 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
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900 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 29 m²
à 93 km de Agen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 33 m² TOULOUSE
1 590 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Agen
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.