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69 locaux commerciaux à louer à Aix-en-Provence (13) Page 2

Local 1240 m² Cabriès
16 800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 1240 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local 540 m² Cabriès
7 700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 540 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial à louer à Plan de Campagne 840m²
16 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 192m²
4 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial de 1560m²
12 480 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 1560 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial de 434m²
4 702 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 434 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 583m² Plan de Campagne
9 230 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 583 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 780m² à Plan de Campagne
13 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 780 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
PLAN DE CAMPAGNE - COMMERCE 1000 m² A LOUER
17 417 € Pro
Location Local commercial Cabriès (13)
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Parking/Garage/Box 1100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local commercial de 1600m²
16 800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 1600 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 540m²
7 695 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 540 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 267m²
6 119 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 267 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial de 254m²
5 292 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 254 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial de 840m²
15 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial 140 m²
250 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 140 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local commercial 192 m²
4 576 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840 m2 + Mezzanine - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
16 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 720m2 - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
10 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 720 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
10 798 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 720 m²
à 11 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 1 pièces 60 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 64 m² GARDANNE
1 293 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 64 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 65m²
1 295 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 65 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 20 m² Gardanne
680 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 20 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
917 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 35 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERICAL- 46.99 m2
1 100 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Coudoux (13) 47 m²
à 12 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local commercial / professionnel à louer - rognes centre - env. 50 m² - 600 cc
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Rognes (13) 50 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial (sous location)
350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Simiane-Collongue (13) 2 pièces 17 m²
à 14 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 182m² à FUVEAU
5 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Fuveau (13) 182 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Local commercial 175 m²
3 135 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 175 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local 200 m² ROGNAC
2 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 200 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
1 763 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 102 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Local commerciale
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
3 334 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 181 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 280 m²
5 483 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 280 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial de 470 m² - 13127 VITROLLES
5 991 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 470 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 390m² en zc Vitrolles
5 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 390 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 300m² à Vitrolles
2 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 300 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 69m² à Vitrolles
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 69 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 71m² à Vitrolles ZI
746 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 71 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 400m² à Vitrolles
4 333 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 400 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 181m² à Vitrolles
3 333 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 181 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Location / Local Commercial - 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 55 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 167 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER LOCAL COMMERCIAL VITROLLES SUD
911 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 40 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 200 m² - 13127 VITROLLES
2 083 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 200 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL DE 360 M2 + 100 m2 PATIO/TERRASSE COUVERTE - GRAND VITROLLES - FLUX IMPORTANT
6 667 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 360 m²
à 16 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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Local commercial 92 m² LES PENNES-MIRABEAU
1 750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 92 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Loue local 80 m2 avec parking à Plan de Campagne
3 000 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 80 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Location local commercial 208m² à Plan De Campagne
2 240 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 208 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 396m² à Plan de Campagne
3 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 396 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 580m² Les Pennes-Mirabeau
9 908 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 580 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 550m²
11 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 1390m²
22 472 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 180 m²
1 690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 180 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immobilier Professionnel à louer Les Pennes-Mirabeau
22 499 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 550 m2 LES PENNES MIRABEAU - PLAN DE CAMPAGNE
11 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 550 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 665 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 500 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 882 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 920 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 727m² Les Pennes-Mirabeau
13 567 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 727 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
PEYROLLES - Local commercial
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 45 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25m²
540 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 25 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35m²
725 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial Peyrolles En Provence 70 m2
2 045 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 70 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local commercial / professionnel 35 m2 Peyrolles-en-Prov
780 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
A louer local Commercial / Professionnel
8 300 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local commercial Septèmes-les-Vallons (13) 4000 m²
à 17 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 86 m2 à louer
2 080 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Local commercial Lambesc (13) 1 pièces 86 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Lambesc,Local commercial en plein coeur du village
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lambesc (13) 1 pièces 26 m²
à 18 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 149 m²
2 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Rousset (13) 149 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 121 m² Rousset
1 240 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Rousset (13) 2 pièces 121 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 158 m² Rousset
2 034 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Rousset (13) 158 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial climatisé en RDC avec parking privé à Peynier
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Rousset (13) 2 pièces 121 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Local commercial à louer 100m² centre ville
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 100 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial pour professionnel ou associations 25m2 en centre ville de Pertuis avec toilette et
420 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 25 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m2
450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 45 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
980 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m² Pertuis
675 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 48 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Top Annonces
Top Annonces
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local à louer
1 184 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 57 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial de 67 m² à louer Lançon-Provence
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 67 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 85 m²
1 850 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local magnifique à louer 84m² à Lançon-Provence
1 850 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 850 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 90 m²
à 19 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
à 20 km de Aix-en-Provence
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.