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69 locaux commerciaux à louer à Aix-en-Provence (13) Page 8

Local commercial zone st Joseph Manosque
3 450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 400 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 431 m² - FORTE VISIBILITÉ - 2 PARKINGS - MANOSQUE
3 300 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 1 pièces 430 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial à Manosque
380 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 45 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1180 m²
6 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 1180 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local commercial 295 m²
2 050 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 295 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
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Local commercial 330 m²
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 330 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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A découvrir absolument
1 630 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 95 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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A voir absolument
1 730 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 350 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
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Local commercial 142 m²
1 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
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Local commercial 142 m²
1 880 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 142 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
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Locaux neufs à Louer
1 817 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 100 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locaux neufs à louer
2 813 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 155 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
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A louer local commercial 115m² à Manosque emp N°1
1 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Manosque (04) 115 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m² PLAN D ORGON
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Plan-d'Orgon (13) 140 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL RENOVE RUE GRANDE GREOUX LES BAINS PARKING PROCHE
750 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 35 m2 Rue Grande Gréoux-les-Bains
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Gréoux-les-Bains (04) 35 m²
à 44 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
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Local commercial 113 m²
273 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 113 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
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LOCAL COMMERCIAL 57 m² CAVAILLON
850 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 80 m² CAVAILLON
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 80 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local commercial 57 m² CAVAILLON
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 109 m² CAVAILLON
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 109 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 55 m² Cavaillon
730 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 55 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 109 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 850m² à louer à Cavaillon
6 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 528 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 850m² à Cavaillon empl n°1
7 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 740 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Spacieux et Polyvalent
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 1 pièces 80 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local 58 m² CAVAILLON
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 58 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Commercial_premise
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Cavaillon (84) 75 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 112 m² MOURIES
2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Mouriès (13) 112 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Mouries : LOCAL COMMERCIAL
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Mouriès (13) 2 pièces 65 m²
à 45 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Location Saint-Martin-de-Crau 1p 35m² 850€
850 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 35 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local 86m2
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces 86 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local idéal pour de nombreuses activités professionnelles
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 28 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Emplacement premium en coeur de ville ? Local professionnel avec vitrine à louer
900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 55 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Local 1 pièce
4 000 € Pro
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 1 pièces
à 46 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Professionnel pas de commerce.
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 50 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Local commercial 687 m² SAINT MARTIN DE CRAU
6 170 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 687 m²
7 766 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 687 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 46 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial à louer au coeur du village du Castellet - 10 m²
300 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Le Castellet (83) 1 pièces 10 m²
à 47 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Local commercial 100 m² SAINT CYR SUR MER
1 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 100 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Local 102 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 113 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local 6 pièces 169m2 sur terrain clos et sécurisé
2 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 169 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 145 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 983 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 145 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 563 m²
3 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 563 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Local 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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🏪 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 47 m² - BARJOLS
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Barjols (83) 47 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 50 m² SAINT ANDIOL
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Andiol (13) 50 m²
à 49 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maussane les Alpilles : Local commercial 60m² centre ville
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Maussane-les-Alpilles (13) 60 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial ou bureau
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 30 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local 2 pièces 94 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 94 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Local a louer
1 621 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 32 m²
950 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
LaForêt
LaForêt
Local commercial
70 000 € Particulier 4 667 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 15 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial Isle sur sorgue
2 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 120 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 29 m²
622 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 29 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 20 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Local Commercial
4 483 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 330 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 37 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
535 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 37 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Le Beausset (83) 150 m²
à 51 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou bureau 70m2 emplacement idéal
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Le Beausset (83) 70 m²
à 51 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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A louer local commercial de 1100m² à Volx
5 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Volx (04) 1100 m²
à 51 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 51 m²
1 390 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Bandol (83) 51 m²
à 52 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m² Bandol
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Bandol (83) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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À Louer Local Commercial de 160 m² en Zone Artisanal à Saint-Rémy-de-Provence
1 418 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 160 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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SAINT REMY DE PROVENCE Plein Centre Local commercial 44 m2
920 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 1 pièces 44 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local commercial à céder
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 100 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial
920 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 43 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 42 m²
920 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 34 m²
660 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER 295 m2 SECTEUR NOVES / CHÂTEAUR
1 900 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Noves (13) 295 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Local entièrement refait 77m² Les Baux-de-Provence
10 000 € Pro 130 €/m²/mois
Location Local commercial Les Baux-de-Provence (13) 77 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION local commercial 400m2 modulable VISIBiLITE PREMIUM
4 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Le Thor (84) 400 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 21 m² LE THOR
560 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Le Thor (84) 21 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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À louer Local commercial neuf RDC - 260 m² modulables/divisibles - Le Thor
1 760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local commercial Le Thor (84) 260 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 30 m² + RÉSERVE/CAVE 30 m²
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Le Val (83) 30 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36 m² Forcalquier centre - 490 - Sans pas-de-porte
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Forcalquier (04) 36 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² - sanary-sur-mer - parking privé
2 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 710 € Pro
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83)
à 55 km de Aix-en-Provence
Citya
Citya
Local commercial 1 pièce 45 m²
1 153 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 45 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Local commercial 21 m² Sanary-sur-Mer
450 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
960 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Tous commerces sauf nuisances
450 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Local commercial 40 m² Eyragues
560 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Eyragues (13) 40 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial excellent emplacement
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 80 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL RDC 60 M2
740 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 60 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Local commercial
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 37 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local à louer Brignoles
430 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 30 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local pro refait à neuf - centre historique brignoles
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 59 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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7 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 826 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m² BRIGNOLES
600 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 25 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
550 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 59 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
Foncia
Foncia
Local commercial 165 m²
2 760 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Brignoles (83) 165 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.