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15 locaux commerciaux à louer à Alençon (61) Page 7

Local commercial 286 m²
4 242 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 286 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 76 m²
1 206 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 76 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
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Local commercial 177 m²
1 770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 177 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
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Local commercial 723 m²
9 640 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 723 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1889 m²
25 187 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 1889 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 124 m²
1 509 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 124 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 83 m²
1 458 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Loiré (49) 83 m²
à 119 km de Alençon
FNAIM
FNAIM
Local commercial à louer à Herbault
380 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Herbault (41) 2 pièces 23 m²
à 120 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 176 m² CRIQUEBEUF SUR SEINE
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Criquebeuf-sur-Seine (27) 176 m²
à 121 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial
550 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Gaillon (27) 35 m²
à 122 km de Alençon
leboncoin
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GAILLON CENTRE - LOCAL COMMERCIAL - 120 M2
850 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Gaillon (27) 1 pièces 120 m²
à 122 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 279 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Gaillon (27) 5 pièces 279 m²
à 122 km de Alençon
LaForêt
LaForêt
Local commercial 132 m²
1 885 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Gaillon (27) 132 m²
à 122 km de Alençon
SeLoger
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Local commercial centre Pont de l'ARCHE
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Pont-de-l'Arche (27) 35 m²
à 123 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Parking 303 m²
1 295 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Val-de-Reuil (27) 303 m²
à 124 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
Local 133 m² Val-de-Reuil
2 917 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Val-de-Reuil (27) 133 m²
à 124 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial saint jean de Daye a louer
825 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Daye (50) 100 m²
à 126 km de Alençon
leboncoin
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Location de local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Alizay (27) 2 pièces 50 m²
à 127 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial
690 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Candé (49) 2 pièces 33 m²
à 128 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 74 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41m2 blois commissariat
475 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 41 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
4 539 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 313 m²
à 131 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
450 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 65 m²
à 131 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 210 m²
1 550 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 210 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
478 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 65 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
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Local 3 pièces 107 m²
780 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 3 pièces 107 m²
à 131 km de Alençon
Foncia
Foncia
Local commercial Blois 70 m2
980 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 70 m²
à 131 km de Alençon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial A LOUER
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 110 m²
à 131 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
650 € Pro
Location Local commercial Blois (41)
à 131 km de Alençon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m² BLOIS
525 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 1 pièces 25 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 86m² à louer à Blois
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 2 pièces 86 m²
à 131 km de Alençon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 1 pièces 48 m²
à 131 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 39 m² BLOIS
470 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 1 pièces 39 m²
à 131 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Blois (41) 2 pièces 199 m²
à 131 km de Alençon
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 812 m²
8 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vineuil (41) 812 m²
à 134 km de Alençon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 135 m²
705 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Gervais-la-Forêt (41) 135 m²
à 134 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
1 890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Gervais-la-Forêt (41) 162 m²
à 134 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 162 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Gervais-la-Forêt (41) 454 m²
à 134 km de Alençon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 130 m²
à 136 km de Alençon
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL- 40 m2 - ST MARS LA JAILLE
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 40 m²
à 136 km de Alençon
leboncoin
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Local professionnel à louer
360 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 1 pièces 30 m²
à 136 km de Alençon
leboncoin
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Local 22 m²
390 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Carentan-les-Marais (50) 22 m²
à 137 km de Alençon
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Alençon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alençon ?

Alençon, située dans la région Normandie, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 28 917 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment sa dentelle célèbre dans le monde entier. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre dynamisme urbain et accessibilité à la nature. Alençon est également bien connectée grâce aux axes routiers et ferroviaires, la plaçant à une distance raisonnable de grandes villes comme Paris et Le Mans. Cette accessibilité fait d'Alençon une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alençon ?

Le marché immobilier à Alençon présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de même taille, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une demande croissante pour les rénovations de maisons anciennes, en raison du charme et du potentiel qu'elles offrent. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels. En résumé, Alençon offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location de biens immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles à Alençon pour les résidents ?

Alençon dispose de nombreuses commodités pour assurer un confort de vie optimal à ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé incluant un centre hospitalier bien équipé. La ville possède également un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre et les musées, contribuent également à la richesse de l'offre pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Alençon ?

Alençon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Il offre un charme historique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Les quartiers comme Montsort et Courteille sont réputés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, parfaits pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural tout en restant à proximité de la ville, les environs immédiats d'Alençon offrent des solutions intéressantes avec un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.