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Tous les locaux commerciaux à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 8

A louer cellule galerie marchande à Gujan-Mestras
3 496 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Gujan-Mestras (33) 100 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
2 655 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Gujan-Mestras (33) 77 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Local commercial 33470 Gujan Mestras
1 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gujan-Mestras (33) 57 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 24 m²
660 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Gujan-Mestras (33) 24 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Box, local commercial neuf
1 900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 135 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial Cap Ferret centre 39m2 - Très bel emplacement
2 200 € Particulier 67 €/m²
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 33 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 35 m² — Le Canon, Lège-Cap-Ferret
1 550 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 35 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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CAP FERRET LOCAL COMMERCIAL
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 1 pièces 40 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 510m² à louer Bassin d'Arcachon
16 667 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 510 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / bureau à louer 60m2 - centre ville de BAZAS
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bazas (33) 60 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial Bazas 115m2
790 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bazas (33) 115 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 60 m²
794 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bazas (33) 60 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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À LOUER - Local commercial / professionnel polyvalent de 170 m² - Emplacement premium à Pineuilh (33
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Philippe-du-Seignal (33) 5 pièces 170 m²
à 60 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial ou bureaux
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-de-Saintonge (17) 45 m²
à 61 km de Ambarès-et-Lagrave
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Grand local commercial
500 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Préchac (33) 150 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 44 m²
2 000 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 44 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 37 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 37 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial 33 m² ARCACHON
800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 33 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial 130 m²
4 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 130 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local commercial 115 m²
4 200 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 115 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
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Commerce Location Arcachon  40m² 1500€
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 40 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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ARCACHON - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 800 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 130 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 27 m²
750 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 27 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 60 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 80 m²
2 420 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Arcachon (33) 80 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
1 500 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Margueron (33) 860 m²
à 62 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 450 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 120 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 60 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Reprise studio musical résidentiel + bail commercial
720 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 90 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local/ Bureau / stockage à louer
1 068 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 69 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial garage box
150 € Particulier
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33)
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial / Bureaux 180 m²
3 240 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 180 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 770 m²
5 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 770 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer La Teste de Buch
1 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 200 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local professionnel
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 52 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
2 067 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 265 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
975 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 49 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
A VOIR ABSOLUEMENT
3 002 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 207 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel
3 035 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 250 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 75 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 75 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 82 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 82 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial
3 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 273 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local artisanal ou commercial
1 950 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 280 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial à louer
3 620 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 465 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 330 m²
4 950 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 330 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 132 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 132 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial 109 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 109 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LOCAL A LOUER 110M2 ZI LA TESTE
1 325 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 110 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer | La Teste de Buch
710 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 33 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local/bureau à louer LA TESTE DE BUCH (33)
3 430 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 462 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 445 m²
5 562 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 445 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 1 388 m²
16 193 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1388 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Local commercial 462 m²
3 430 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 462 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 264 m²
3 180 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 264 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 116 m²
3 245 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 116 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LA TESTE DE BUCH - LOCAL COMMERCIAL 85m2- CENTRE VILLE
1 403 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 85 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 140 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A louer local commercial centre-ville LA TESTE
1 233 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 66 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local de 60 m2
240 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais-de-Phiolin (17) 1 pièces 60 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Vendays-Montalivet (33) 110 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 25 m2
550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Vendays-Montalivet (33) 25 m²
à 65 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial à Louer 200m2
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 1 pièces 200 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial bureau 95 m2
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 95 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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A louer Local commercial à Ste Bazeille
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 160 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Local commercial 60 m² Mortagne-sur-Gironde
625 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mortagne-sur-Gironde (17) 60 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial bourg gardonne
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Gardonne (24) 350 m²
à 66 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial à La Force
300 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial La Force (24) 11 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer - Emplacement de choix à Mussidan - Avenue Gambetta
395 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Mussidan (24) 39 m²
à 68 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 200m2 Traiteur restaurant Èvenemtiel
890 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Vivien-de-Médoc (33) 200 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 40 m² Saint-Vivien-de-Médoc
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Vivien-de-Médoc (33) 40 m²
à 70 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial
580 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Gémozac (17) 57 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
490 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120 m² - PONS AVENUE GAMBETTA - TOUT COMMERCE
780 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 120 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial
360 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 27 m²
à 71 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 2100 m²
22 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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MARMANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
28 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 80 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 70 m² - Centre-ville Marmande - 695 CC
695 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 70 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial 63 m² Marmande
420 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 63 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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LOCAL COMMERCIAL SORTIE D'AUTOROUTE MARMANDE
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 300 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1406 m²
15 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 1406 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 705 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 427 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 277 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
465 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 40 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
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SeLoger
À louer Local commercial au coeur de Marmande avec Maurig I
260 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 39 m²
à 72 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Local Professionnel
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 2 pièces 55 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial A LOUER
2 100 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 600 m²
à 74 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 109 m²
1 864 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cozes (17) 109 m²
à 75 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local professionnel
490 € Pro
Location Local commercial Eymet (24)
à 77 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
LOCAL COMMERCIAL A CAPTIEUX
960 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Captieux (33) 248 m²
à 77 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec parkings
695 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pardoux-Isaac (47) 60 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 70 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
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EMPLACEMENT IDEAL À BERGERAC CENTRE
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 139 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local de 115m² à MUSSIDAN Centre
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 115 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial ou professionnel a louer
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 70 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.