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Tous les locaux commerciaux à louer à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 8

VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 617 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 157 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 109 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
6 344 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 189 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 189 m²
4 725 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 189 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 860 m²
10 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 860 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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A louer local commercial 250m² Villefranche/Saône
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 239 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 117 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 160 m²
1 690 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 160 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Local commercial 127 m²
2 830 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 127 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 81 m² ECULLY
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 1 pièces 81 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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ECULLY - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 99 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 99 m²
2 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 99 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 205 M² - LIMAS
3 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 205 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à louer
3 288 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 246 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 1 pièces 55 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Century21
Century21
Local commercial 247 m²
3 287 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 247 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 200 m²
2 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 1 pièces 200 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 48 m² SAINT JUST CHALEYSSIN
840 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Just-Chaleyssin (38) 48 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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DARDILLY - A LOUER EXCLUSIVITE
2 015 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 120 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Location commerces à Dardilly au sein d un centre commercial dynamique
1 624 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 43 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 179 m²
1 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 179 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 1685 m²
25 275 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 1685 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 193 m² LES ABRETS EN DAUPHINÉ
2 166 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 193 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 110 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 110 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Location local professionnel
588 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 15 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 90m² à louer Sainte-Foy-lès-Lyon
1 749 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 90 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Rue du Commandant Charcot
1 257 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 122 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local à louer
1 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-André-de-Bâgé (01) 400 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 386 m²
5 853 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lucenay (69) 386 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 5520 m²
55 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 5520 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 224 m²
3 242 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 224 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 781 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 60 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
10 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 1040 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 314 m²
4 060 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 314 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
22 474 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 2171 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 250 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 896 m² SAINT-ONDRAS
8 150 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Ondras (38) 896 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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ARNAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 083 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Arnas (69) 390 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 92m² à Arnas
980 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Arnas (69) 92 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces
5 270 € Pro
Location Local commercial Arnas (69) 3 pièces
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
LOCAL COMMERCIAL à louer
2 458 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Arnas (69) 319 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 147 m² PIERRE BENITE
2 666 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 147 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
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Local commercial
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 100 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local Commercial ou bureaux, 40 m², proximité gare et métro Oullins
637 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 40 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 120 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 70 m²
783 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 1 pièces 70 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local commercial Rue Pierre Sémard OULLINS
812 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 1 pièces 48 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Local commercial à louer OULLINS PIERRE BENITE (69), d'une surface de 318 m², en plein coeur d'oulli
6 228 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 318 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
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Local commercial à louer OULLINS PIERRE BENITE (69), d'une surface totale de 461 m², en plein coeur
8 721 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 461 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer grand local 620m² proche métro à Oullins
4 585 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Oullins (69) 620 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 113 m² LA BALME DE SILLINGY
2 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 113 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 41 m² LA BALME DE SILLINGY
750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 41 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local professionnel la balme de sillingy
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 300 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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LOCAL 160 M 2 NEUF divisible ROUTE DE PARIS
2 900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 160 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 88 m² CHAZAY D AZERGUES
1 935 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 88 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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CHAZAY D'AZERGUES : 185m² de local disponible immédiatement !
1 464 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 184 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial - 145m²
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Reneins (69) 3 pièces 145 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
Local de 500m² à louer à Saint-Georges-de-Reneins
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Reneins (69) 500 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Location pièce dans local
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 30 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 360 m² AIX LES BAINS
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 360 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
À louer - Local professionnel de 38 m² avec vitrine - Aix-les-Bains
770 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 38 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AIX LES BAINS - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 52 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 90 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 62 m² Aix-les-Bains
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 62 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 40 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCATION LOCAL COMMERCIAL | Emplacement No1 Aix-Les-bains.
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 62 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
73100 AIX LES BAINS - Local commercial -73100 (non pietons)-vide a exploiter
8 000 € Pro
Location Local commercial Aix-les-Bains (73)
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local 25m2 à louer sur AIX LES BAINS
400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 25 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Local commercial à louer LUZINAY
625 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Luzinay (38) 39 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
COMMERCE/ENTREPÔT/BUREAUX à louer
8 850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 987 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 80 M2 SILLINGY (74330)
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 80 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
A louer local 87m² normes ERP et PMR à Sillingy
891 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 54 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 168 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 842 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 130 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
1 842 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 130 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
1 833 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 60 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Local commercial 120 m²
2 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 120 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local professionnel très charmant
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 50 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local 80 m²
1 317 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 80 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local premium
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 34 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
CHARBONNIÈRES-LES-BAINS - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 083 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Charbonnières-les-Bains (69) 141 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
À louer local
655 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Dommartin (69) 70 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 50 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Local 128 m²
878 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 128 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial hypercentre ville
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 130 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 52 m² Belleville-en-Beaujolais
1 064 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 52 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local Commercial / santé
906 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 43 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
370 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 35 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer de 25 m² à Belleville en Beaujolais - Réf. 764
490 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 1 pièces 25 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 349 m²
4 944 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Gleizé (69) 349 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local 192 m² Gleizé
2 483 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gleizé (69) 192 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Commerce 74 m²
11 800 € Pro 159 €/m²
Location Local commercial Gleizé (69) 74 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gleizé Village - Local commercial de 74m² en pied d'immeuble
998 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gleizé (69) 74 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
GLEIZE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 113 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Gleizé (69) 3 pièces 355 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.