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13 locaux commerciaux à louer à Annemasse (74) Page 3

Local commercial 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Grésy-sur-Aix (73) 250 m²
à 57 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 203 m² ALBERTVILLE
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 203 m²
à 59 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 200 m² ALBERTVILLE
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 200 m²
à 59 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 200 m²
8 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 200 m²
à 59 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial 27 m²
529 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Albertville (73) 27 m²
à 59 km de Annemasse
Citya
Citya
Location pièce dans local
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 30 m²
à 61 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 360 m² AIX LES BAINS
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 360 m²
à 61 km de Annemasse
leboncoin
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À louer - Local professionnel de 38 m² avec vitrine - Aix-les-Bains
770 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 38 m²
à 61 km de Annemasse
leboncoin
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Commerce 2 pièces 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AIX LES BAINS - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 52 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Annemasse
bien'ici
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Local commercial 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 90 m²
à 61 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 62 m² Aix-les-Bains
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 62 m²
à 61 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 40 m²
à 61 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LOCATION LOCAL COMMERCIAL | Emplacement No1 Aix-Les-bains.
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 62 m²
à 61 km de Annemasse
Properstar
Properstar
73100 AIX LES BAINS - Local commercial -73100 (non pietons)-vide a exploiter
8 000 € Pro
Location Local commercial Aix-les-Bains (73)
à 61 km de Annemasse
bien'ici
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Local 25m2 à louer sur AIX LES BAINS
400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Aix-les-Bains (73) 1 pièces 25 m²
à 61 km de Annemasse
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL/PRO à louer
4 230 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tournon (73) 381 m²
à 61 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locaux commerciaux en station hiver-été La Féclaz
1 880 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Les Déserts (73) 166 m²
à 64 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial station de ski
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Les Déserts (73) 83 m²
à 64 km de Annemasse
leboncoin
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CESSION DE BAIL COMMERCIAL — Local commercial 600 m2 — Zone d'activité de Drumettaz-Clarafond
9 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Drumettaz-Clarafond (73) 600 m²
à 64 km de Annemasse
Properstar
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Opportunité Rare! 210 m2 modulables avec stationnement et v
3 792 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Drumettaz-Clarafond (73) 210 m²
à 64 km de Annemasse
bien'ici
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Local commercial centre ville
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 35 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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À louer - Local commercial ou bureaux PLACE DES TERREAUX 01200 Belley 225m² - 1200 euros/mois empl n
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 225 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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Local professionnel 32 m²
338 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 32 m²
à 65 km de Annemasse
FNAIM
FNAIM
Local commercial
1 750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 225 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial
440 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Labergement-Sainte-Marie (25) 50 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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Local 384 m² Villereversure
2 688 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villereversure (01) 384 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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À LOUER ou À VENDRE Bâtiment Industriel & Commercial (2017) de 1 111 m² en Bordure de la D1084
6 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Poncin (01) 1111 m²
à 65 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 785 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Viviers-du-Lac (73) 85 m²
à 66 km de Annemasse
SeLoger
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Grand local commercial neuf - 233 m² - forte visibilité - viviers-du-lac
3 495 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Viviers-du-Lac (73) 233 m²
à 66 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial
2 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Yenne (73) 4 pièces 600 m²
à 66 km de Annemasse
leboncoin
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Emplacement n°1 - hyper centre à YENNE
2 250 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Yenne (73) 193 m²
à 66 km de Annemasse
leboncoin
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Local Commercial 38 m² - Rénovation à neuf
450 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 1 pièces 38 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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Local 76 m² Champagnole
800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 76 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 50 m² - CHAMPAGNOLE - TOUTES ACTIVITÉS
690 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 50 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial neuf 72 m² - Retail Park Champagnole
1 090 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 72 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial Champagnole
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial / d'activité - 300 m² - Champagnole
5 050 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Champagnole (39) 292 m²
à 67 km de Annemasse
leboncoin
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Local professionnel très charmant
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 50 m²
à 68 km de Annemasse
leboncoin
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Local 80 m²
1 317 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 80 m²
à 68 km de Annemasse
SeLoger
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Local premium
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 34 m²
à 68 km de Annemasse
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Local commercial 125 m²
3 208 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Voglans (73) 125 m²
à 68 km de Annemasse
SeLoger
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Boutique TOURVES
2 580 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tourves (83) 234 m²
à 69 km de Annemasse
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LOCAL COMMERCIAL à louer
6 433 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Alban-Leysse (73) 415 m²
à 70 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Local commercial 415 m² SAINT ALBAN LEYSSE
5 791 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Alban-Leysse (73) 415 m²
à 70 km de Annemasse
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Local commercial
5 807 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Alban-Leysse (73) 2 pièces 400 m²
à 70 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Local commercial 36 m²
470 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ambronay (01) 36 m²
à 71 km de Annemasse
bien'ici
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Local commercial 93 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Motte-Servolex (73) 93 m²
à 71 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial 50m2 à Jasseron
560 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Jasseron (01) 50 m²
à 72 km de Annemasse
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ENTREPOT à louer
12 514 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bassens (73) 981 m²
à 72 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m² CHAMBÉRY
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 98 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 87 m² CHAMBERY
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 87 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 529 m²
8 060 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 529 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 86 m²
1 739 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 86 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial secteur poste centrale Chambéry
1 560 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 60 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
3 070 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 200 m²
à 72 km de Annemasse
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL à louer
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 300 m²
à 72 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Local commercial 530 m² CHAMBÉRY
5 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 530 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 36m² à louer - Forte visibilité - Faubourg Maché
900 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 2 pièces 36 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial à louer proche gare Chambéry
800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 38 m²
à 72 km de Annemasse
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL CHAMBÉRY CENTRE
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 43 m²
à 72 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 40 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Local commercial 160 m²
3 958 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 160 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
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Commerce Location Chambéry  70m² 25000€
25 000 € Particulier 357 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 70 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 165 m² CHAMBERY
3 958 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 165 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 886 m² CHAMBERY
11 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 886 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 90 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial 368 m² CHAMBERY
4 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 368 m²
à 72 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial Chambery 74 m2
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 74 m²
à 72 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local commercial Chambery 74 m2
760 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 74 m²
à 72 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 32 m²
à 72 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt Savoie (73), à louer CHAMBERY local 32 m²
720 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 32 m²
à 72 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 45 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 85 m²
1 710 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 85 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 110 m²
à 72 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 590 m²
2 240 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Le Pasquier (39) 590 m²
à 72 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 75 m²
à 73 km de Annemasse
SeLoger
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3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 350 m²
à 73 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 220 m² AMBERIEU EN BUGEY
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 220 m²
à 73 km de Annemasse
leboncoin
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Local 82 m² Tossiat
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tossiat (01) 82 m²
à 73 km de Annemasse
leboncoin
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Dpt Savoie (73), à louer CHALLES LES EAUX Local commercial 186 m²
1 995 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challes-les-Eaux (73) 180 m²
à 74 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local a louer
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Barberaz (73) 1 pièces 66 m²
à 75 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 180 m²
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-du-Bois (01) 180 m²
à 75 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 75 M² ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
1 150 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 76 m²
à 76 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec vitrine - 20 m² - Centre Lons-le-Saunier - 250 /mois
290 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 20 m²
à 76 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 103 m²
1 015 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 103 m²
à 76 km de Annemasse
Era
Era
Emplacement N 1 Local Commercial à Louer
1 160 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 80 m²
à 76 km de Annemasse
leboncoin
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Local 96 m²
727 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 96 m²
à 76 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 80 m²
à 76 km de Annemasse
Era
Era
Local commercial
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Lons-le-Saunier (39) 36 m²
à 76 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial et artisanal
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Château-Gaillard (01) 110 m²
à 76 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 119 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chignin (73) 119 m²
à 77 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial à louer proche de CHAMBERY (73)380 m²
5 193 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chignin (73) 380 m²
à 77 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 2 pièces
7 056 € Pro
Location Local commercial Chignin (73) 2 pièces
à 77 km de Annemasse
Capifrance
Capifrance
Commerce Location Aime-la-Plagne 63m² 550€
550 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Aime-la-Plagne (73) 63 m²
à 77 km de Annemasse
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Location local 40m2 Plagne Montalbert
630 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Aime-la-Plagne (73) 40 m²
à 77 km de Annemasse
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.