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Tous les locaux commerciaux à louer autour d'Aubergenville (78)

Local commercial 59 m² FLINS SUR SEINE
1 170 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Flins-sur-Seine (78) 59 m²
à 2 km de Aubergenville
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Local commercial 24 m²
760 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Juziers (78) 24 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 27 m²
780 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Juziers (78) 27 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 46 m²
1 230 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Juziers (78) 46 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 81 m²
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Issou (78) 81 m²
à 5 km de Aubergenville
PAP
PAP
Local commercial 378 m²
7 749 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 378 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial show-room automobile, mécanique, carrosserie
200 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 230 m²
à 5 km de Aubergenville
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2 091 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 102 m²
à 5 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Local commercial 145 m² LES MUREAUX
3 077 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 145 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 133 m² LES MUREAUX
3 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 133 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 103 m² LES MUREAUX
2 083 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Mureaux (78) 103 m²
à 5 km de Aubergenville
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Local commercial 37 m²
1 270 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Chapet (78) 37 m²
à 7 km de Aubergenville
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Local commercial 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 85 m²
à 7 km de Aubergenville
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Local commercial 70 m²
2 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 70 m²
à 7 km de Aubergenville
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Local commercial 109 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 109 m²
à 7 km de Aubergenville
bien'ici
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Local commercial 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 85 m²
à 7 km de Aubergenville
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Local 785 m²
8 823 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vernouillet (78) 785 m²
à 9 km de Aubergenville
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Local commercial 80 m²
972 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Limay (78) 80 m²
à 9 km de Aubergenville
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Local commercial 410 m²
7 417 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 410 m²
à 10 km de Aubergenville
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À LOUER ? Local commercial de 280 m² à Orgeval (RN13)
2 750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 280 m²
à 10 km de Aubergenville
bien'ici
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Local commercial 558 m²
8 410 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 558 m²
à 10 km de Aubergenville
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Local 3 pièces 197 m²
6 140 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Orgeval (78) 3 pièces 197 m²
à 10 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Local 63 m²
1 285 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Thoiry (78) 63 m²
à 10 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Local commercial 33 m² Mantes-la-Ville
1 095 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 075 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Ville (78) 98 m²
à 10 km de Aubergenville
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Local commercial 1448 m²
10 833 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Ville (78) 1448 m²
à 10 km de Aubergenville
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Local commercial 605 m² MANTES LA VILLE
9 166 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Ville (78) 605 m²
à 10 km de Aubergenville
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à louer - local commercial - bar / café / alimentation
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Triel-sur-Seine (78) 50 m²
à 12 km de Aubergenville
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 810 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 88 m²
à 12 km de Aubergenville
ParuVendu
ParuVendu
📍 Suite à désistement - Local commercial à Mantes-la-Jolie
1 350 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 28 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 992 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 135 m²
à 12 km de Aubergenville
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LOCAL COMMERCIAL 70,55 M²
1 800 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 70 m²
à 12 km de Aubergenville
bien'ici
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Local indépendant 159m2 - Mantes la jolie
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 159 m²
à 12 km de Aubergenville
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
816 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 38 m²
à 12 km de Aubergenville
bien'ici
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A LOUER 88 m² local commercial à Mantes La Jolie (78)
1 540 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 88 m²
à 12 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Local 143 m² Mantes-la-Jolie
2 979 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 143 m²
à 12 km de Aubergenville
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Local 152 m² Mantes-la-Jolie
3 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 152 m²
à 12 km de Aubergenville
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Local commercial 88 m² MANTES-LA-JOLIE
1 543 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 88 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 650 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 650 m²
à 12 km de Aubergenville
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Local commercial 221 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 221 m²
à 12 km de Aubergenville
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Local commercial 2 pièces 122 m²
1 651 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vert (78) 2 pièces 122 m²
à 12 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Local commercial 1800 m² BUCHELAY
17 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Buchelay (78) 1800 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 1214 m² BUCHELAY
12 645 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Buchelay (78) 1214 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 184 m²
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 184 m²
à 13 km de Aubergenville
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 13 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Local commercial 240 m² + 2 parkings - Poissy, proche RER
3 900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 240 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 166 m²
5 865 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 166 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 147 m² POISSY
3 417 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 147 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 110 m² Poissy
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 110 m²
à 13 km de Aubergenville
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 13 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Loue local commercial
3 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 1 pièces 105 m²
à 13 km de Aubergenville
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 100 m²
3 205 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 100 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 235 m²
4 038 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 235 m²
à 13 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 170 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 170 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 70 m²
à 13 km de Aubergenville
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Local commercial 201 m²
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aigremont (78) 201 m²
à 14 km de Aubergenville
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Local commercial libre sans reprise 75 m² avec caves 42 m²
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Septeuil (78) 1 pièces 74 m²
à 14 km de Aubergenville
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Maison 3 pièces 74 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Septeuil (78) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Local commercial 1 pièce 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neauphle-le-Château (78) 1 pièces 44 m²
à 17 km de Aubergenville
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Local commercial 260 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 17 km de Aubergenville
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Local commercial, restaurant 260 m² Cergy
4 166 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 17 km de Aubergenville
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Local commercial 225 m²
7 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 225 m²
à 17 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 17 km de Aubergenville
leboncoin
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5 525 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 17 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Local commercial 121 m² CERGY
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 121 m²
à 17 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 36 m² CERGY
1 450 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 36 m²
à 17 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 408 m²
7 283 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 408 m²
à 17 km de Aubergenville
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Boutique 1650 m² PLAISIR
14 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Plaisir (78) 1650 m²
à 18 km de Aubergenville
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Direct propriétaire - Local boutique de 391m² sur Plaisir (78370)
3 584 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Plaisir (78) 391 m²
à 18 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 37 m²
750 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Rosny-sur-Seine (78) 1 pièces 37 m²
à 18 km de Aubergenville
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Local commercial 720 m² La Queue-les-Yvelines
5 833 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Queue-les-Yvelines (78) 720 m²
à 18 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial 166 m²
2 956 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 166 m²
à 18 km de Aubergenville
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Local 88 m² LES CLAYES SOUS BOIS
792 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 88 m²
à 18 km de Aubergenville
leboncoin
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Locaux Commerciaux et Entrepôts à louer
704 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 88 m²
à 18 km de Aubergenville
Properstar
Properstar
Local commercial 180 m²
4 950 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 180 m²
à 19 km de Aubergenville
SeLoger
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Local commercial 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 40 m²
à 19 km de Aubergenville
LaForêt
LaForêt
Local commercial 63 m²
2 119 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 63 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial 1 pièce 43 m²
1 479 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 43 m²
à 19 km de Aubergenville
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 39 m²
3 750 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 39 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial 67 m²
4 667 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 67 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial 30 m²
2 141 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 19 km de Aubergenville
leboncoin
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Local commercial
1 800 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 34 m²
à 19 km de Aubergenville
leboncoin
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À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 37 m² ? H
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 37 m²
à 19 km de Aubergenville
Cession Pme
Cession Pme
Local 66 m²
2 100 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 19 km de Aubergenville
SeLoger
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A louer local commercial avec une terrasse dans le centre de Saint Germain en Laye 1 pièce(s) 20.90
950 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72m² à louer à St Germain En Laye
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 72 m²
à 19 km de Aubergenville
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
1 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 19 km de Aubergenville
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Loue local commercial 28m² Saint-Germain-en-Laye
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 28 m²
à 19 km de Aubergenville
Cession Pme
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Local commercial 52 m²
2 285 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial 127 m²
3 754 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 127 m²
à 19 km de Aubergenville
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Location pure - Rue au Pain
4 000 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 41 m²
à 19 km de Aubergenville
BureauxLocaux
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Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye
3 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 51 m²
à 19 km de Aubergenville
Cession Pme
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Local commercial à louer de 45 m² à Saint-Germain-en-Laye - Réf 14662
1 450 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 45 m²
à 19 km de Aubergenville
bien'ici
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Bureaux 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 65 m²
à 19 km de Aubergenville
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Local commercial 320 m²
5 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 320 m²
à 19 km de Aubergenville
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Cadre de vie

Vivre à Aubergenville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 723 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Santé à Aubergenville

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 196 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Aubergenville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nézel-Aulnay, Épône-Mézières, Aubergenville-Élisabethville, Issou-Porcheville, Gargenville.

Sécurité à Aubergenville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 58 (4,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubergenville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 193 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aubergenville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubergenville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubergenville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 11 675 habitants. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature grâce à ses parcs et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel d'Aubergenville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Aubergenville est caractérisé par une certaine stabilité avec une offre diversifiée. On y trouve une variété de biens, allant des appartements neufs ou anciens aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à des besoins variés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aubergenville pour les familles ?

Aubergenville propose une gamme complète de services et commodités, idéaux pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un centre commercial. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Aubergenville ?

Aubergenville présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents types de profils. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent recherchés pour leur accès facilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques attirent ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature. Le secteur de la gare est également prisé pour sa praticité en termes de transport. Les différents quartiers offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.