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15 locaux commerciaux à louer à Aubervilliers (93)

Local commercial 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 79 m²
leboncoin
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Local commercial Aubervilliers 59m2
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
leboncoin
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Local 318 m² AUBERVILLIERS
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 318 m²
leboncoin
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Boutique 300 m²
5 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 300 m²
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Local commercial 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 55 m²
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Local commercial 760 m² AUBERVILLIERS
9 316 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 760 m²
leboncoin
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Location local esthétique
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 25 m²
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 575 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 44 m²
leboncoin
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Local commercial
3 500 € Pro
Location Local commercial Aubervilliers (93)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 130 m²
Orpi
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 180 m²
4 580 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 682 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 159 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
2 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 52 m²
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Local commercial 180 m² Aubervilliers
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
leboncoin
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Local commercial 276 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 276 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 260 m²
6 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 260 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 168 m²
4 536 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 168 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 700 m²
8 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 700 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 4 pièces 404 m²
8 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 4 pièces 404 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 34 m²
2 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 34 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 14 m²
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 14 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 4 pièces 369 m²
7 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 4 pièces 369 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 550 m²
12 750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 550 m²
à 2 km de Aubervilliers
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à vendre - local commercial idéalement situé
2 066 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 57 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 276 m²
5 533 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 276 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Location pure - Mairie de Pantin
1 700 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Pantin (93) 46 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 8 pièces 1600 m²
14 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 8 pièces 1600 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial de 90m2
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 90 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 160 m²
4 683 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 160 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 1453 m²
29 167 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1453 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Local commercial 410 m²
12 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 410 m²
à 2 km de Aubervilliers
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Location pure - Plaine Saint Denis Immeuble Curve
6 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 1710 m²
25 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1710 m²
à 2 km de Aubervilliers
SeLoger
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À louer : local avec extraction Plaine Saint-Denis 93m²
2 790 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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7 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 220 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 1 660 m²
20 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1660 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 202 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 52 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial - restauration - extraction ø400 - la plaine saint-denis
2 790 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
590 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 13 m²
à 2 km de Aubervilliers
bien'ici
bien'ici
6 298 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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SAINT-DENIS – STADE DE FRANCE – LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
65 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 2 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 466 m²
10 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 466 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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SAINT-DENIS - STADE DE FRANCE - LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
50 501 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 171 m²
1 885 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 171 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial
2 325 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 124 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m² Saint-Denis
3 171 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 150 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 225 m²
à 2 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
24 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1500 m²
à 2 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial - Location pur - Saint Denis
4 800 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 141 m²
3 538 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 141 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial - 1450m ²
18 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1450 m²
à 2 km de Aubervilliers
bien'ici
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Loue local commercial tous commerces - 1 chambre, 30m², Saint-Denis (93)
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 30 m²
à 2 km de Aubervilliers
Gens de confiance
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Local commercial 155 m² ST DENIS
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 2 km de Aubervilliers
leboncoin
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2 866 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 104 m²
à 2 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 102 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 102 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 335 m² Paris
12 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 110 m²
4 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 53 m²
2 750 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 300 m²
52 000 € Pro 173 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 300 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 334 m²
10 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 220 m²
6 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 220 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Loue local commercial 120m² idéal bureau ou activité creative
3 430 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 3 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS 19 ème LOCAL COMMERCIAL 20 M2
1 080 € Particulier 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Aubervilliers
Top Annonces
Top Annonces
Loue local commercial 32m² idéal bureau mais aussi commerce sur rue. Tres bien aménagé. Paris 19ème
1 038 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Aubervilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 51 m²
1 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial
1 465 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 33 m²
1 485 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 3 km de Aubervilliers
Orpi
Orpi
Local commercial 2 pièces 151 m²
3 417 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 151 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 152 m²
3 417 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 152 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 45 m²
2 137 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Grand local commercial à louer sur emplacement premium dans le 19ème arrondissement !
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 600 m²
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Location pure local 90m2 - Marché Secretan Paris 19e
3 100 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 19e - QUAI DE LA LOIRE - 600 m²
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 800 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Location Commerce PARIS 75019
6 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 138 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 104 m² Paris
3 950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 104 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 62 m²
3 750 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Boutique 1016 m²
19 743 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1016 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Location Commerce Paris 75019
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m² PARIS
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 3 km de Aubervilliers
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Location Commerce Paris 75019
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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11 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 350 m²
à 3 km de Aubervilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 43 m²
2 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local 600 m² Paris 19ème
20 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 316 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 3 km de Aubervilliers
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Local 120 m² PARIS
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 30 m²
2 620 € Pro 87 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 3 km de Aubervilliers
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 780 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local commercial 30 m²
1 680 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 3 km de Aubervilliers
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Local commercial 200 m²
2 940 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 3 km de Aubervilliers
SeLoger
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Local 334 m² Paris
12 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 3 km de Aubervilliers
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Local commercial 155 m²
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 155 m²
à 3 km de Aubervilliers
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Cadre de vie

Vivre à Aubervilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 88 365 habitants (2023)
Santé 509 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 571 équipements BPE

Santé à Aubervilliers

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 4 spécialistes, 365 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Aubervilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Stains-Cerisaie TT, Rosa Parks, Dugny-La Courneuve TT.

Sécurité à Aubervilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 999 (22,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 210 (13,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 916 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 728 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 505 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubervilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :505 commerces, 1 941 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.